Rejestr · Lusówko · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Lusówko — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Lusówko to 873 zł. Analiza 75 aktualnych ofert — spadek o 41.5% r/r.

Ceny mieszkań (66) Ceny domów (81) Ceny działek (76) Ceny lokali (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lusówko — wszystkie typy

Średnia cena m²

873 zł

Zakres m²

12 – 3 560 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-41.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Lusówko, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lusówko?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lusówko?

Przy średniej cenie 873 zł/m² w mieście Lusówko starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Lusówko

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana 1720 m² \| Lusówko \| Osiedle Rozalin \| pod Poznaniem	—	1 720 m²	900 000 zł	523	Zobacz
Lusówko MPZP PEŁNE MEDIA 24m x 49m SUPER MIEJSCE las jezioro	ul. Morska	1 181 m²	649 500 zł	550	Zobacz
Działka budowlana 750 m² Lusówko widok na Jezioro Lusowskie	—	750 m²	1 099 000 zł	1 465	Zobacz
Lusówko \| 2000 m² \| 650 m od jeziora \| MPZP	—	2 000 m²	700 000 zł	350	Zobacz
Lusówko ulica Morska oświetlenie MPZP pełne media SUPER MIEJSCE !!!	—	1 350 m²	675 000 zł	500	Zobacz
Lusówko MPZP PEŁNE MEDIA 24m x 49m SUPER MIEJSCE las jezioro	—	1 181 m²	649 500 zł	550	Zobacz
Działka budowlana ~1057 m² – Lusówko, ul. Sztormowa - Szeroki front	—	1 057 m²	527 000 zł	499	Zobacz
Lusówko – Osiedle Rozalin, działka budowlana 889 m², bezpośrednio	—	889 m²	577 850 zł	650	Zobacz
Działka Budowlana w Lusówku o pow. 1046 m2	ul. Przystaniowa	1 046 m²	520 000 zł	497	Zobacz
Działka Budowlana w Lusówku o pow. 1046 m2	—	1 046 m²	520 000 zł	497	Zobacz
Działka Budowlana w Lusówku o pow. 1046 m2	ul. Przystaniowa	1 046 m²	520 000 zł	497	Zobacz
REZERWACJA - 818 m² Lusówko alfalt chodnik media Tarnowo Podgórne	ul. Jankowicka	818 m²	408 500 zł	499	Zobacz
Działka budowlana 818 m² Lusówko alfalt chodnik media Tarnowo Podgórne	—	818 m²	408 500 zł	499	Zobacz
Działka budowlana o pow 1514 (kwadrat), Lusówko, ul. Bałtycka 4	—	1 514 m²	679 000 zł	448	Zobacz
REZERWACJA - 818 m² Lusówko alfalt chodnik media Tarnowo Podgórne	ul. Jankowicka	818 m²	408 500 zł	499	Zobacz
Działka budowlana 1720 m² \| Lusówko \| Osiedle Rozalin \| pod Poznaniem	ul. Róży	1 720 m²	900 000 zł	523	Zobacz
Lusówko ulica Wioślarska 1992m MPZP media SUPER MIEJSCE las jezioro	ul. Wioślarska	1 992 m²	680 000 zł	341	Zobacz
Lusówko ulica Wioślarska 1992m MPZP media SUPER MIEJSCE las jezioro	ul. Wioślarska	1 992 m²	680 000 zł	341	Zobacz
Lusówko ulica Wioślarska 1992m MPZP media SUPER MIEJSCE las jezioro	ul. Wioślarska	1 992 m²	680 000 zł	341	Zobacz
Lusówko - okolice planowanego zbiornika retencyjnego.	—	3 600 m²	269 000 zł	75	Zobacz

Zobacz wszystkie (75) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Lusówko — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Lusówko → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Lusówko

Średnia cena za m² działka w mieście Lusówko to 873 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 736 490 zł. Dane pochodzą z 75 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lusówko wahają się od 12 zł do 3 560 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Lusówko spadły o 41.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.