Rejestr · Ceradz Dolny · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Ceradz Dolny — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Ceradz Dolny to 311 zł. Analiza 20 aktualnych ofert — wzrost o 128.5% r/r.

Ceny mieszkań (88) Ceny domów (13) Ceny działek (23)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ceradz Dolny — wszystkie typy

Średnia cena m²

311 zł

Zakres m²

129 – 1 452 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+128.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Ceradz Dolny, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ceradz Dolny?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ceradz Dolny?

Przy średniej cenie 311 zł/m² w mieście Ceradz Dolny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Ceradz Dolny

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Samowystarczalna działka budowlana 860 m² z MPZP – Ceradz Dolny, bezpo...	—	862 m²	225 000 zł	261	Zobacz
Działki Budowlane od 1098m2 do 1850m2 ! Kompletne Media	—	1 098 m²	239 000 zł	218	Zobacz
Działka - Ceradz Dolny, Jezioro Niepruszewskie.	—	1 034 m²	299 000 zł	289	Zobacz
Duża działka 2969 m2 z domem w stanie surowym	—	2 969 m²	750 000 zł	253	Zobacz
Sprzedam działkę Ceradz Dolny	—	800 m²	192 000 zł	240	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ceradz Dolny, ul. Polna	—	970 m²	199 800 zł	206	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ceradz Dolny, ul. Makowa 1A	—	0 m²	123 zł	1 452	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ceradz Dolny, ul. Osiedle Przy Stawie 14	—	783 m²	799 999 zł	1 022	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ceradz Dolny	—	1 165 m²	269 370 zł	231	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ceradz Dolny, ul. Polna	—	970 m²	210 000 zł	216	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ceradz Dolny, ul. Powstańców Wielkopolskich	—	9 594 m²	1 235 000 zł	129	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ceradz Dolny, ul. Wierzbowa	—	973 m²	190 000 zł	195	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ceradz Dolny, ul. Powstańców Wlkp.	—	1 027 m²	195 798 zł	191	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ceradz Dolny, ul. Jarzębinowa	—	1 297 m²	245 000 zł	189	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ceradz Dolny, ul. Wierzbowa	—	978 m²	183 674 zł	188	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ceradz Dolny, ul. Jarzębinowa	—	1 287 m²	235 000 zł	183	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ceradz Dolny, ul. Jarzębinowa	—	1 165 m²	200 000 zł	172	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ceradz Dolny	—	1 504 m²	216 000 zł	144	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Ceradz Dolny	—	1 942 m²	269 000 zł	139	Zobacz

Zobacz wszystkie (20) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Ceradz Dolny — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Ceradz Dolny → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Ceradz Dolny

Średnia cena za m² działka w mieście Ceradz Dolny to 311 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 315 938 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ceradz Dolny wahają się od 129 zł do 1 452 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Ceradz Dolny wzrosły o 128.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.