Rejestr · Ceradz Dolny · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Ceradz Dolny — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ceradz Dolny to 5 674 zł. Analiza 88 aktualnych ofert — spadek o 4.8% r/r.

Ceny mieszkań (88) Ceny domów (13) Ceny działek (23)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ceradz Dolny — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 674 zł

Zakres m²

1 257 – 12 261 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-4.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Ceradz Dolny, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ceradz Dolny?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ceradz Dolny?

Przy średniej cenie 5 674 zł/m² w mieście Ceradz Dolny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Ceradz Dolny

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 1	—	94 m²	425 123 zł	4 507	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Sosnowa 1	—	68 m²	835 000 zł	12 261	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 12	—	99 m²	499 123 zł	5 046	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Wiosenna 7	—	98 m²	490 000 zł	5 017	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 7	—	100 m²	499 123 zł	4 995	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 9	—	99 m²	490 123 zł	4 931	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 9	—	100 m²	490 123 zł	4 926	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Leśna 14	—	95 m²	448 000 zł	4 735	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 2	—	99 m²	459 123 zł	4 657	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 6	—	99 m²	454 123 zł	4 597	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 4	—	99 m²	450 123 zł	4 557	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Powstańców Wlkp. 30	—	46 m²	57 250 zł	1 257	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 3	—	97 m²	425 123 zł	4 399	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 4	—	99 m²	425 123 zł	4 311	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 3	—	99 m²	425 123 zł	4 303	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 6	—	99 m²	425 123 zł	4 274	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 5	—	100 m²	425 123 zł	4 259	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 5	—	100 m²	425 123 zł	4 256	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 2	—	99 m²	399 123 zł	4 045	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Ceradz Dolny, ul. Makowa 4	—	99 m²	349 500 zł	3 544	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (88) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Ceradz Dolny

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Ceradz Dolny to 5 674 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 572 368 zł. Dane pochodzą z 88 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ceradz Dolny wahają się od 1 257 zł do 12 261 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Ceradz Dolny spadły o 4.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.