Rejestr · Kiączyn · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Kiączyn — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kiączyn to 5 712 zł. Analiza 26 aktualnych ofert — spadek o 2.9% r/r.

Ceny mieszkań (26) Ceny działek (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kiączyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 712 zł

Zakres m²

1 188 – 9 734 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-2.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Kiączyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kiączyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kiączyn?

Przy średniej cenie 5 712 zł/m² w mieście Kiączyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Kiączyn

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Szafirowa 20	—	84 m²	484 000 zł	5 765	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Agatowa 1	—	71 m²	694 000 zł	9 734	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Onyksowa 6	—	59 m²	500 000 zł	8 447	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Przylesie 1B	—	33 m²	235 000 zł	7 119	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Diamentowa 7	—	78 m²	523 000 zł	6 705	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Rubinowa 8	—	85 m²	559 000 zł	6 575	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Rubinowa 12	—	85 m²	559 000 zł	6 575	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Rubinowa 10	—	81 m²	499 000 zł	6 156	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Szafirowa 28	—	84 m²	509 000 zł	6 063	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Szafirowa 24	—	84 m²	509 000 zł	6 063	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Szafirowa 26	—	84 m²	509 000 zł	6 063	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Szafirowa 22	—	84 m²	509 000 zł	6 063	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Szafirowa 18	—	84 m²	489 000 zł	5 825	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Stare 4	—	34 m²	40 000 zł	1 188	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Szafirowa 26	—	84 m²	449 000 zł	5 348	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Szafirowa 24	—	84 m²	449 000 zł	5 348	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Szafirowa 22	—	84 m²	449 000 zł	5 348	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Szafirowa 20	—	84 m²	439 000 zł	5 229	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Szafirowa 18	—	84 m²	439 000 zł	5 229	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kiączyn, ul. Szafirowa 16	—	84 m²	435 000 zł	5 157	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (26) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Kiączyn

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Kiączyn to 5 712 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 436 038 zł. Dane pochodzą z 26 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kiączyn wahają się od 1 188 zł do 9 734 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Kiączyn spadły o 2.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.