Rejestr · Kiączyn · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Kiączyn — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Kiączyn to 338 zł. Analiza 21 aktualnych ofert — spadek o 34.4% r/r.

Ceny mieszkań (26) Ceny działek (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Kiączyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

338 zł

Zakres m²

84 – 1 216 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-34.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Kiączyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Kiączyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Kiączyn?

Przy średniej cenie 338 zł/m² w mieście Kiączyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Kiączyn

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka Budowlana Z Pozwoleniem Na Budowę Domu \| Kiączyn \| 905 M²	—	905 m²	295 000 zł	326	Zobacz
Kaźmierz Kiączyn-działka w dobrej lokalizacji	—	1 145 m²	366 400 zł	320	Zobacz
Działka (1 170 mkw.) Kiączyn, gm. Kaźmierz	Jabłoniowa	1 170 m²	255 000 zł	218	Zobacz
Działka (1 170 mkw.) Kiączyn, gm. Kaźmierz	Jabłoniowa	1 170 m²	255 000 zł	218	Zobacz
Działki budowlane idealne dla dewelopera	—	7 772 m²	2 098 440 zł	270	Zobacz
Działka (1 170 mkw.) Kiączyn, gm. Kaźmierz	Jabłoniowa	1 170 m²	260 000 zł	222	Zobacz
DZIAŁKA BUDOWLANA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ DOMU \| Kiączyn \| 905 m²	—	905 m²	300 000 zł	331	Zobacz
1,03 HA MPZP \| ZABUDOWA WIELORODZINNA - USŁUGI \| KAŹMIERZ / KIĄCZYN	—	10 321 m²	3 800 000 zł	368	Zobacz
Działka (1 170 mkw.) Kiączyn, gm. Kaźmierz	Jabłoniowa	1 170 m²	260 000 zł	222	Zobacz
Kiączyn, gotowa do zabudowy	—	1 050 m²	350 000 zł	333	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiączyn, ul. Jesionowa 4	—	658 m²	800 000 zł	1 216	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiączyn	—	1 702 m²	142 500 zł	84	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiączyn, ul. Poznańska	—	226 m²	210 517 zł	931	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiączyn, ul. Topazowa 26	—	1 118 m²	950 000 zł	850	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiączyn	—	824 m²	170 000 zł	206	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiączyn	—	1 023 m²	200 000 zł	196	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiączyn	—	1 023 m²	190 000 zł	186	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiączyn	—	1 385 m²	252 000 zł	182	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiączyn, ul. Topazowa	—	940 m²	150 000 zł	160	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Kiączyn	—	39 m²	4 000 zł	103	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Kiączyn — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Kiączyn → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Kiączyn

Średnia cena za m² działka w mieście Kiączyn to 338 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 543 279 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Kiączyn wahają się od 84 zł do 1 216 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Kiączyn spadły o 34.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.