Rejestr · Grzebienisko · wielkopolskie

Ceny działek w mieście Grzebienisko — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Grzebienisko to 174 zł. Analiza 37 aktualnych ofert — wzrost o 20.1% r/r.

Ceny działek (37)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Grzebienisko — wszystkie typy

Średnia cena m²

174 zł

Zakres m²

94 – 1 394 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+20.1%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Grzebienisko, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Grzebienisko?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Grzebienisko?

Przy średniej cenie 174 zł/m² w mieście Grzebienisko starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Grzebienisko

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana usługowa Grzebienisko 13km od Tarnowa Podgórnego	—	1 728 m²	207 360 zł	120	Zobacz
Trzy Działki w wiejskim klimacie Warunki Zabudowy	—	931 m²	120 000 zł	129	Zobacz
Działka z możliwością podziału	—	3 039 m²	450 000 zł	148	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną w cichej okolicy	—	1 037 m²	182 000 zł	176	Zobacz
Działka budowlana 1 138 m2 w spokojnej i pięknej okolicy	—	1 138 m²	179 000 zł	157	Zobacz
Działka budowlana 2099m2/Grzebienisko/Duszniki	ul. Miodowa	2 099 m²	245 000 zł	117	Zobacz
Działka budowlana 1 138 m2 w spokojnej i pięknej okolicy	ul. Parkowa	1 138 m²	179 000 zł	157	Zobacz
Działka budowlana 2099m2/Grzebienisko/Duszniki	ul. Miodowa	2 099 m²	245 000 zł	117	Zobacz
Działka budowlana 2974m2/Duszniki/Grzebienisko	ul. Miodowa	2 974 m²	410 000 zł	138	Zobacz
Działka, 3 588 m², Grzebienisko	—	3 588 m²	650 000 zł	181	Zobacz
Działka, 1 100 m², Grzebienisko	—	1 100 m²	154 000 zł	140	Zobacz
Działka, 822 m², Grzebienisko	—	822 m²	94 500 zł	115	Zobacz
Działka, 1 261 m², Grzebienisko	—	1 261 m²	145 000 zł	115	Zobacz
Działka, 3 560 m², Grzebienisko	—	3 560 m²	399 000 zł	112	Zobacz
Rezydencjonalne 3273m2 \| Najpiękniejsza część Grzebieniska \| Las	ul. Sosnowa	3 273 m²	459 000 zł	140	Zobacz
Grzebienisko działka budowlana 20 minut do Poznania	Brzozowa	925 m²	189 000 zł	204	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Grzebienisko, ul. Szkolna	—	794 m²	104 000 zł	131	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Grzebienisko, ul. Lipowa 23M	—	459 m²	640 000 zł	1 394	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Grzebienisko, ul. Miodowa	—	860 m²	119 400 zł	139	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Grzebienisko, ul. Wierzbowa	—	900 m²	120 000 zł	133	Zobacz

Zobacz wszystkie (37) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Grzebienisko — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Grzebienisko → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Grzebienisko

Średnia cena za m² działka w mieście Grzebienisko to 174 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 214 988 zł. Dane pochodzą z 37 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Grzebienisko wahają się od 94 zł do 1 394 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Grzebienisko wzrosły o 20.1% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.