Rejestr · Niepruszewo · wielkopolskie

Ceny działek w Niepruszewie — 2026

Średnia cena za m² działek w Niepruszewie to 466 zł. Analiza 22 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (47) Ceny domów (22) Ceny działek (27)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Niepruszewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

466 zł

Zakres m²

24 – 2 061 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Niepruszewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Niepruszewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Niepruszewie?

Przy średniej cenie 466 zł/m² w Niepruszewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Niepruszewie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka, 3 276 m², Niepruszewo	ul. Starowiejska	3 276 m²	1 640 000 zł	501	Zobacz
Działka inwestycyjna 20 000 m² \| Przy A2 \| Niepruszewo	—	20 000 m²	8 000 000 zł	400	Zobacz
Działka inwestycyjna 20 000 m² \| Przy A2 \| Niepruszewo	—	20 000 m²	8 000 000 zł	400	Zobacz
Działka, Niepruszewo	—	3 276 m²	1 640 000 zł	501	Zobacz
Działka budowlana 535m2 w Niepruszewie,uzbrojona, z warunkami zabudowy	—	535 m²	100 000 zł	187	Zobacz
Działka budowlana 1300m2	Polna	1 300 m²	319 000 zł	245	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niepruszewo, ul. Polna 6	—	553 m²	1 140 000 zł	2 061	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niepruszewo, ul. Świerkowa 15	—	36 109 m²	855 141 zł	24	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niepruszewo, ul. Leśna 44	—	785 m²	780 000 zł	994	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niepruszewo, ul. Słoneczna 21	—	441 m²	425 000 zł	964	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niepruszewo, ul. Wiśniowa 7	—	901 m²	765 000 zł	849	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niepruszewo, ul. Świerkowa 4B	—	3 080 m²	1 968 000 zł	639	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niepruszewo, ul. Jarzębinowa 37	—	258 m²	130 000 zł	504	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niepruszewo, ul. Słoneczna 90	—	442 m²	200 000 zł	452	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niepruszewo, ul. Szkolna 10	—	38 m²	11 400 zł	300	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niepruszewo, ul. Jęczmienna 3	—	500 m²	150 000 zł	300	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niepruszewo, ul. Jęczmienna 5	—	500 m²	147 000 zł	294	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niepruszewo, ul. Pszeniczna 13	—	520 m²	100 000 zł	192	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niepruszewo, ul. Starowiejska 4	—	188 m²	14 112 zł	75	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Niepruszewo, ul. Świerkowa 8	—	13 635 m²	509 300 zł	37	Zobacz

Zobacz wszystkie (22) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Niepruszewo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Niepruszewo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Niepruszewie

Średnia cena za m² działka w Niepruszewie to 466 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 281 452 zł. Dane pochodzą z 22 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Niepruszewie wahają się od 24 zł do 2 061 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.