Rejestr · Niepruszewo · wielkopolskie
Ceny domów w Niepruszewie — 2026
Średnia cena za m² domów w Niepruszewie to 7 906 zł. Analiza 8 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Niepruszewie — wszystkie typyŚrednia cena m²
7 906
zł
Zakres m²
6 136 – 10 527
zł
Aktualne oferty
8
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Niepruszewie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Niepruszewie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Niepruszewie?
Przy średniej cenie 7 906 zł/m² w Niepruszewie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Niepruszewie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nowoczesny dom parterowy w świetnej lokalizacji | — | 100 m² | 639 000 zł | 6 371 | Zobacz |
| Dom szeregowy z garażem w spokojnej okolicy | — | 90 m² | 790 000 zł | 8 778 | Zobacz |
| Sprzedam dom wolnostojący z ogrodem w spokojnej okolicy | — | 130 m² | 930 000 zł | 7 154 | Zobacz |
| Niepruszewo - Dom dwulokalowy 110m² - Stan deweloperski | — | 110 m² | 675 000 zł | 6 136 | Zobacz |
| Energooszczędny dom | Antresola | Sauna | 136 m² | ul. Polna | 137 m² | 1 299 000 zł | 9 511 | Zobacz |
| Na sprzedaż działka z domkiem blisko jeziora | Słoneczna | 42 m² | 320 000 zł | 7 619 | Zobacz |
| Sprzedam dom wolnostojący z ogrodem w spokojnej okolicy | ul. Jarzębinowa | 130 m² | 930 000 zł | 7 154 | Zobacz |
| Rezerwacja|Nowoczesny dom 70m² z ogrodem|3pokoje | Gospodarska | 70 m² | 739 000 zł | 10 527 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Niepruszewie
Średnia cena za m² dom w Niepruszewie to 7 906 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 790 250 zł. Dane pochodzą z 8 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Niepruszewie wahają się od 6 136 zł do 10 527 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.