Rejestr · Dopiewo · wielkopolskie

Ceny domów w Dopiewie — 2026

Średnia cena za m² domów w Dopiewie to 6 904 zł. Analiza 28 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (65) Ceny domów (43) Ceny działek (56)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Dopiewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 904 zł

Zakres m²

3 773 – 17 071 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Dopiewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Dopiewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Dopiewie?

Przy średniej cenie 6 904 zł/m² w Dopiewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Dopiewie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowoczesny dom - 100,85m² – DOPIEWO - gotowy NA KOŃCU ZAMKNIĘTEJ DROGI	—	101 m²	669 000 zł	6 634	Zobacz
Dom, 120 m², Dopiewo	—	120 m²	510 000 zł	4 250	Zobacz
Na sprzedaż połówka bliźniaka w Dopiewie - po remoncie!	—	140 m²	1 149 000 zł	8 207	Zobacz
Nowoczesny energooszczędny dom dwulokalowy/ pompa ciepła/rekuperacja	—	91 m²	790 000 zł	8 643	Zobacz
Nowoczesny dom 130 m² \| Dopiewo \| ogród \| wysoki standard \| 820 tys	—	130 m²	820 000 zł	6 308	Zobacz
Nowoczesny dom z garażem w spokojnej okolicy w przedsprzedaży!	—	122 m²	790 000 zł	6 502	Zobacz
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej \| Dopiewo \| Stan deweloperski	ul. Klonowa	93 m²	710 000 zł	7 634	Zobacz
Dom, 90 m², Dopiewo	—	90 m²	540 000 zł	6 000	Zobacz
Połowa bliźniaka w Dopiewie na sprzedaż...	Młyńska	130 m²	599 000 zł	4 608	Zobacz
DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - SEGMENT PRAWY - DOPIEWO	—	135 m²	920 000 zł	6 827	Zobacz
DOPIEWO-DOM Z BUDYNKAMI DLA FIRMY	—	660 m²	2 490 000 zł	3 773	Zobacz
DOPIEWO-DOM Z BUDYNKAMI DLA FIRMY	—	660 m²	2 490 000 zł	3 773	Zobacz
Dopiewo ulica Czerwcowa. Dom w stanie deweloperskim	Czerwcowa	135 m²	650 000 zł	4 815	Zobacz
Imponujący Bliźniak 120m2, 5 pokoi - Gotowy do Zamieszkania!	Aksamitkowa 3	120 m²	750 000 zł	6 234	Zobacz
Dom wolnostojący 75 m2 z poddaszem użytkowym	—	75 m²	699 000 zł	9 320	Zobacz
Inwestycja do dokończenia \| Czytaj opis	ul. Klonowa	200 m²	1 200 000 zł	6 000	Zobacz
Dom do remontu, DUŻA DZIAŁKA, potencjał inwestycyjny - centrum Dopiewa	ul. Tysiąclecia	123 m²	630 000 zł	5 122	Zobacz
Połowa bliźniaka w Dopiewie na sprzedaż	ul. Młyńska	104 m²	599 000 zł	5 760	Zobacz
Przytulny i funkcjonalny dom wolnostojący \| Dopiewo	ul. Wysoka	128 m²	1 259 000 zł	9 836	Zobacz
Dom bliźniak Dopiewo 180 m² z dużą działką	Poznańska	160 m²	1 079 000 zł	6 744	Zobacz

Zobacz wszystkie (28) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Dopiewie

Średnia cena za m² dom w Dopiewie to 6 904 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 973 179 zł. Dane pochodzą z 28 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Dopiewie wahają się od 3 773 zł do 17 071 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.