Rejestr · Dopiewo · Wielkopolskie

Ceny mieszkań w Dopiewie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Dopiewie to 6 737 zł. Analiza 65 aktualnych ofert — wzrost o 7.3% r/r.

Ceny mieszkań (65) Ceny domów (43) Ceny działek (57)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Dopiewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 737 zł

Zakres m²

4 683 – 12 716 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+7.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Dopiewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Dopiewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Dopiewie?

Przy średniej cenie 6 737 zł/m² w Dopiewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Dopiewie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Wysoki standard 3 pokoje	—	62 m²	389 000 zł	6 305	Sprawdź cenę
Wysoki standard 3 pokoje	Podłoziny	62 m²	389 000 zł	6 305	Sprawdź cenę
Komfortowe 2 pokoje z niskim czynszem , Dopiewo pod Poznaniem.	—	46 m²	445 000 zł	9 674	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Nowa 1	—	109 m²	645 000 zł	5 915	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Lipowa 56	—	100 m²	606 900 zł	6 064	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Lipowa 47	—	107 m²	648 000 zł	6 059	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Lipowa 36	—	85 m²	515 000 zł	6 055	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Zacisze 8	—	91 m²	550 000 zł	6 048	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Konarzewska 16	—	65 m²	390 000 zł	6 047	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Zacisze 4	—	91 m²	550 000 zł	6 036	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Lipowa 56	—	100 m²	606 000 zł	6 032	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Migdałowa 10	—	107 m²	500 000 zł	4 683	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Konarzewska 16	—	31 m²	390 000 zł	12 716	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Zacisze 4	—	91 m²	530 000 zł	5 842	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Nowa 1A	—	109 m²	635 000 zł	5 823	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Rzepakowa 9	—	106 m²	592 000 zł	5 568	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Zacisze 8	—	91 m²	500 000 zł	5 491	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Kasztanowa 1	—	112 m²	588 000 zł	5 266	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Kasztanowa 1	—	112 m²	588 000 zł	5 266	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Dopiewo, ul. Lipowa 35	—	145 m²	741 000 zł	5 125	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (65) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Dopiewie

Średnia cena za m² mieszkanie w Dopiewie to 6 737 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 517 560 zł. Dane pochodzą z 65 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Dopiewie wahają się od 4 683 zł do 12 716 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Dopiewie wzrosły o 7.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.