Rejestr · Lusówko · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Lusówko — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lusówko to 7 434 zł. Analiza 65 aktualnych ofert — spadek o 7.5% r/r.

Ceny mieszkań (66) Ceny domów (81) Ceny działek (76) Ceny lokali (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lusówko — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 434 zł

Zakres m²

3 309 – 12 979 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-7.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lusówko, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lusówko?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lusówko?

Przy średniej cenie 7 434 zł/m² w mieście Lusówko starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Lusówko

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Bezczynszowe \| ogród \| balkon \| garaż \| 2 pokoje	ul. Dopiewska	52 m²	425 000 zł	8 251	Sprawdź cenę
Apartament przy jeziorze Lusowskim	—	47 m²	610 000 zł	12 979	Sprawdź cenę
0% prowizji \| 70 m² \| Ogród \| 2 miejsca postojowe \| Brak czynszu	Dzwoneczka	71 m²	890 000 zł	12 535	Sprawdź cenę
Bezczynszowe \| ogród \| balkon \| garaż \| 2 pokoje	—	52 m²	454 000 zł	8 814	Sprawdź cenę
0% prowizji/86,65 m2/2 mieszkania/Fotowoltaika/Kli	—	87 m²	857 835 zł	9 900	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lusówko, ul. Fregatowa 25	—	121 m²	719 000 zł	5 966	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lusówko, ul. Żurawia 4A	—	84 m²	534 941 zł	6 399	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lusówko, ul. Żurawia 4D	—	83 m²	521 823 zł	6 258	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lusówko, ul. Rybacka 6	—	105 m²	655 862 zł	6 255	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lusówko, ul. Fregatowa 25	—	121 m²	749 000 zł	6 213	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lusówko, ul. Grabowa 60	—	124 m²	748 000 zł	6 024	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lusówko, ul. Kaperska 4	—	123 m²	740 000 zł	6 014	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lusówko, ul. Żurawia 4E	—	84 m²	500 000 zł	5 986	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lusówko, ul. Żurawia 4A	—	83 m²	489 000 zł	5 917	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lusówko, ul. Iskierki 53	—	98 m²	565 000 zł	5 741	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lusówko, ul. Masztowa 9	—	136 m²	780 000 zł	5 717	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lusówko, ul. Kapitańska 5	—	106 m²	600 000 zł	5 643	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lusówko, ul. Iskierki 57B	—	108 m²	589 000 zł	5 470	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lusówko, ul. Jastrzębia 3	—	124 m²	673 000 zł	5 420	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lusówko, ul. Jastrzębia 3	—	124 m²	650 000 zł	5 235	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (65) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Lusówko

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Lusówko to 7 434 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 666 864 zł. Dane pochodzą z 65 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lusówko wahają się od 3 309 zł do 12 979 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Lusówko spadły o 7.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.