Rejestr · Dopiewo · Wielkopolskie

Ceny działek w Dopiewie — 2026

Średnia cena za m² działek w Dopiewie to 472 zł. Analiza 56 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (65) Ceny domów (43) Ceny działek (57)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Dopiewie — wszystkie typy

Średnia cena m²

472 zł

Zakres m²

40 – 2 204 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Dopiewie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Dopiewie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Dopiewie?

Przy średniej cenie 472 zł/m² w Dopiewie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Dopiewie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana Dopiewo - sprzedaż	—	751 m²	449 000 zł	598	Zobacz
Działka Więckowice, działka 996 m² z gotowym projektem – Więckowice, g...	—	996 m²	399 000 zł	401	Zobacz
Działka budowlana, 894 m2, Dopiewo	—	894 m²	330 000 zł	369	Zobacz
działka budowlana pod dom wolnostojący, wszystkie media	—	868 m²	399 000 zł	460	Zobacz
27 000 m² ZABUDOWA ZAGRODOWA + 16 000 m² TERENY ROLNE \| Gmina Dopiewo	—	43 871 m²	1 959 000 zł	45	Zobacz
27 000 m² ZABUDOWA ZAGRODOWA + 16 000 m² TERENY ROLNE \| Gmina Dopiewo	—	43 871 m²	1 959 000 zł	45	Zobacz
Działka budowlana w Dopiewie	—	759 m²	341 550 zł	450	Zobacz
Syndyk sprzeda z wolnej ręki działkę w Dopiewie 949 m2 Konkurs ofert!	ul. Lipowa	949 m²	337 000 zł	355	Zobacz
27 000 m² ZABUDOWA ZAGRODOWA + 16 000 m² TERENY ROLNE \| Gmina Dopiewo	—	43 871 m²	1 959 000 zł	45	Zobacz
Syndyk sprzeda z wolnej ręki działkę w Dopiewie 949 m2 Konkurs ofert!	—	949 m²	337 000 zł	355	Zobacz
Szukasz ciszy? spokoju ? działki przy lesie ? cena z podatkiem VAT , D...	—	707 m²	442 800 zł	626	Zobacz
Trzy działki, Dopiewo,ul. Niecała i Leśna MPZP	—	7 000 m²	3 500 000 zł	500	Zobacz
27 000 m² ZABUDOWA ZAGRODOWA + 16 000 m² TERENY ROLNE \| Gmina Dopiewo	—	43 871 m²	1 959 000 zł	45	Zobacz
27 000 m² ZABUDOWA ZAGRODOWA + 16 000 m² TERENY ROLNE \| Gmina Dopiewo	—	43 871 m²	1 959 000 zł	45	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana 2253m² z pozwoleniem, bud. gosp., Dopiewo	—	2 253 m²	1 020 000 zł	453	Zobacz
Dopiewo - działki budowlane, mpzp, spokojna okolica, ustawna	ul. Klonowa	831 m²	298 000 zł	359	Zobacz
Dopiewo - działki budowlane, mpzp, spokojna okolica, ustawna	—	831 m²	298 000 zł	359	Zobacz
Działka budowlana 685 m² w spokojnej okolicy.	—	685 m²	274 000 zł	400	Zobacz
27 000 m² ZABUDOWA ZAGRODOWA + 16 000 m² TERENY ROLNE \| Gmina Dopiewo	—	43 871 m²	1 959 000 zł	45	Zobacz
Działka budowlano-usługowa 1618 m² – Dopiewo.	ul. Więckowska	1 618 m²	647 200 zł	400	Zobacz

Zobacz wszystkie (56) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dopiewo — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dopiewo → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Dopiewie

Średnia cena za m² działka w Dopiewie to 472 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 343 006 zł. Dane pochodzą z 56 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Dopiewie wahają się od 40 zł do 2 204 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.