Rejestr · Gołuski · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Gołuski — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Gołuski to 6 403 zł. Analiza 18 aktualnych ofert — spadek o 14.8% r/r.

Ceny mieszkań (18) Ceny domów (19) Ceny działek (14)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gołuski — wszystkie typy
Średnia cena m²
6 403 zł
Zakres m²
5 157 – 9 716 zł
Aktualne oferty
18
Zmiana r/r
-14.8%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Gołuski?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Gołuski?
Przy średniej cenie 6 403 zł/m² w mieście Gołuski starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Gołuski

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Dom /gaz/fotowoltaika/5 pokoi — 99 m² 769 000 zł 7 768 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Pamiątkowa 4 — 107 m² 650 000 zł 6 055 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Leśna 52 — 89 m² 860 000 zł 9 716 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Irysowa 19 — 105 m² 830 000 zł 7 903 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Leśna 52 — 89 m² 670 000 zł 7 518 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Fiołkowa 3 — 100 m² 700 000 zł 7 034 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Wspólna 16 — 100 m² 700 000 zł 7 008 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Fiołkowa 3 — 100 m² 680 000 zł 6 823 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Pamiątkowa 4 — 107 m² 650 000 zł 6 055 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Irysowa 13 — 114 m² 589 000 zł 5 157 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Fiołkowa 18 — 101 m² 599 000 zł 5 928 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Fiołkowa 18 — 101 m² 570 000 zł 5 636 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Fiołkowa 20 — 101 m² 570 000 zł 5 636 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Irysowa 18 — 114 m² 620 000 zł 5 428 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Irysowa 13 — 114 m² 620 000 zł 5 428 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Irysowa 17 — 133 m² 717 000 zł 5 391 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Irysowa 18 — 114 m² 615 000 zł 5 384 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Gołuski, ul. Irysowa 17 — 133 m² 717 000 zł 5 384 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (18) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Palędzie
7 636 zł/m²
Chomęcice
6 814 zł/m²
Dopiewiec
8 741 zł/m²
Krosinko
5 693 zł/m²
Walerianowo
6 000 zł/m²
Wysogotowo
7 646 zł/m²
Szreniawa
6 201 zł/m²
Trzcielin
6 750 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Gołuski

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Gołuski to 6 403 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 673 667 zł. Dane pochodzą z 18 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Gołuski wahają się od 5 157 zł do 9 716 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Gołuski spadły o 14.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.