Rejestr · Gołuski · wielkopolskie
Ceny domów w mieście Gołuski — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Gołuski to 8 296 zł. Analiza 9 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gołuski — wszystkie typyŚrednia cena m²
8 296
zł
Zakres m²
7 067 – 10 379
zł
Aktualne oferty
9
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Gołuski, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Gołuski?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Gołuski?
Przy średniej cenie 8 296 zł/m² w mieście Gołuski
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Gołuski
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom Gołuski koło Plewisk | — | 96 m² | 790 000 zł | 8 210 | Zobacz |
| Fotowoltaika 4,8 kW, falownik 10 kW, gaz inst. do klimatyzacji | — | 99 m² | 769 000 zł | 7 768 | Zobacz |
| Dom Gołuski koło Plewisk | — | 96 m² | 720 000 zł | 7 483 | Zobacz |
| Idealny dla rodzin bliźniak gotowy do zamieszkania | Lubczykowa | 96 m² | 899 000 zł | 9 365 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 94 m², 4 pokoje Dopiewo Gołuski | Fiołkowa | 94 m² | 769 000 zł | 8 163 | Zobacz |
| Urokliwy bliźniak gotowy do zamieszkania | Lubczykowa | 90 m² | 939 000 zł | 10 379 | Zobacz |
| Nowy dom w Gołuskach przy Plewiskach | ul. Dopiewska | 96 m² | 680 000 zł | 7 067 | Zobacz |
| ✅Gołuski/Dom Na Końcu Ulicy/Ostatni Wolny Lokal ✅ | — | 105 m² | 799 000 zł | 7 608 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Gołuski, ul. Lubczykowa 68 | — | 90 m² | 780 000 zł | 8 622 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Gołuski
Średnia cena za m² dom w mieście Gołuski to 8 296 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 793 889 zł. Dane pochodzą z 9 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Gołuski wahają się od 7 067 zł do 10 379 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.