Rejestr · Chomęcice · Wielkopolskie
Ceny domów w mieście Chomęcice — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Chomęcice to 8 132 zł. Analiza 7 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Chomęcice — wszystkie typyŚrednia cena m²
8 132
zł
Zakres m²
6 212 – 10 956
zł
Aktualne oferty
7
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Chomęcice, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Chomęcice?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Chomęcice?
Przy średniej cenie 8 132 zł/m² w mieście Chomęcice
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Chomęcice
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom pod Poznaniem | — | 136 m² | 1 490 000 zł | 10 956 | Zobacz |
| Dom jednorodzinny, bliźniak Komorniki – osiedle zamknięte OSTATNI LOKA... | — | 116 m² | 799 000 zł | 6 888 | Zobacz |
| ✅ Chomęcice / Zamknięte Osiedle / 5 pokoi✅ | — | 107 m² | 769 000 zł | 7 204 | Zobacz |
| Dom jednorodzinny – Chomęcice k. Poznania | ul. Jesionowa | 159 m² | 990 000 zł | 6 212 | Zobacz |
| Dom | 2 mieszkania | Chomęcice | Blisko jeziora | Stęszewska | 132 m² | 1 039 000 zł | 7 875 | Zobacz |
| Dom | 2 mieszkania | Chomęcice | Blisko jeziora | Stęszewska | 132 m² | 1 149 000 zł | 8 709 | Zobacz |
| Pięknie wykończony, Komorniki, Chomęcice, Rosnówko | — | 120 m² | 1 090 000 zł | 9 083 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Chomęcice
Średnia cena za m² dom w mieście Chomęcice to 8 132 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 046 571 zł. Dane pochodzą z 7 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Chomęcice wahają się od 6 212 zł do 10 956 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.