Rejestr · Stęszew · wielkopolskie

Ceny domów w mieście Stęszew — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Stęszew to 6 997 zł. Analiza 22 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (72) Ceny domów (37) Ceny działek (38)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Stęszew — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 997 zł

Zakres m²

4 200 – 16 667 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Stęszew, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Stęszew?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Stęszew?

Przy średniej cenie 6 997 zł/m² w mieście Stęszew starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Stęszew

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom na sprzedaż 2 niezalezne mieszkania wysoki standard ogródek	—	148 m²	1 300 000 zł	8 802	Zobacz
Klimatyczny dom z garażem i klimatyzacją położony w otulinie WPN	—	263 m²	1 399 000 zł	5 311	Zobacz
Lokal nr. 2 w budynku dwulokalowym bogaty stan deweloperski 66,39m2	—	66 m²	535 000 zł	8 058	Zobacz
Ostatnie 2 lokale - nowoczesny bliźniak w Stęszewie, 139m2 + garaż!	—	139 m²	859 000 zł	6 180	Zobacz
Dom w Stęszewie - idealne miejsce dla rodziny	—	160 m²	1 049 000 zł	6 556	Zobacz
Dom Na Sprzedaż 157 m² + Garaż 20m2 ! DZIAŁKA 955 m² ! FOTOWOLTAIKA	—	177 m²	1 220 000 zł	6 893	Zobacz
Dom nad jeziorem Stęszew/6 pokoi	Podgórna	396 m²	2 899 000 zł	7 319	Zobacz
Komfortowy dom z garażem, 143 m² spokojna okolica	Antoniego Andrzejewskiego	143 m²	789 000 zł	5 504	Zobacz
Dom idealny dla rodziny w cichej części Stęszewa	Gabriela Narutowicza	169 m²	809 000 zł	4 800	Zobacz
Klimatyczny Dom obok terenu chronionego Natura 2000	ul. Chabrowa	168 m²	1 350 000 zł	8 041	Zobacz
Dom wolnostojący z garażem blisko jeziora	ul. Malwowa	143 m²	999 999 zł	6 993	Zobacz
✅Strykowo / Gaz / 4 min Od Jeziora ✅	—	102 m²	585 000 zł	5 730	Zobacz
Nowoczesny i funkcjonalny dom parterowy – blisko jezior i lasów!	ul. Gabriela Narutowicza	157 m²	1 590 000 zł	10 127	Zobacz
Dom/Bliźniak BEZ PROWIZJI	—	115 m²	929 000 zł	8 078	Zobacz
Ultranowoczesny dom z garażem, miasto Stęszew, standard PREMIUM 139 m2	ul. Kwiatowa	139 m²	849 000 zł	6 108	Zobacz
Wygodny,Funkcjonalny Z Fotowoltaiką I Klimatyzacją	Prusa	209 m²	879 000 zł	4 200	Zobacz
Dom idealny dla rodziny w cichej części Stęszewa	Gabriela Narutowicza	169 m²	869 000 zł	5 156	Zobacz
Na sprzedaż DUŻY DOM, potencjał inwestycyjny, działka 349 m² – Stęszew	ul. Antoniego Andrzejewskiego	160 m²	799 000 zł	4 994	Zobacz
Dom na urokliwej działce z linią brzegową jeziora	—	60 m²	1 000 000 zł	16 667	Zobacz
Przestronny bliźniak w Stęszewie, wolny od zaraz!	—	275 m²	1 349 000 zł	4 905	Zobacz

Zobacz wszystkie (22) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Stęszew

Średnia cena za m² dom w mieście Stęszew to 6 997 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 054 091 zł. Dane pochodzą z 22 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Stęszew wahają się od 4 200 zł do 16 667 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.