Ostatnie 2 lokale - nowoczesny bliźniak w Stęszewie, 139m2 + garaż!
Stęszew

Szanowni Państwo, Na sprzedaż przedstawiam połowę dwulokalowego domu wolnostojącego położonego w mieście Stęszew! Inwestycja w postaci mikroosiedla w pięknej, zielonej części Stęszewa (otulina Wielkopolskiego Parku Narodowego) – ultranowoczesny design, doskonale doświetlone pomieszczenia bez skosów, wszystkie media i najnowsze, współczesne instalacje – domy według indywidualnego projektu dostosowane do aktualnych, komfortowych oczekiwań mieszkaniowych! Położenie i okolica Nowopowstające mikoosiedle złożone będzie z 6 budynków dwulokalowych przy ul. Kwiatowej w Stęszewie, z dojazdem asfaltowym i pełną infrastrukturą, w otoczeniu zieleni i z możliwością szybkiego dojazdu do poznańskiej metropolii. Miasto Stęszew zapewnia dostępność do żłobków, przedszkoli, szkół, infrastruktury sportowej, licznych dyskontów i doskonałej komunikacji z Poznaniem (30 min. szynobusem lub 15 min. drogą ekspresową S5). Etap I – 3 budynki 2 lokalowe po lewej stronie drogi wewnętrznej, z działkami 383-405 m2 – realizacja w 2025/2026 roku Etap II – 3 budynki 2 lokalowe po prawej stronie drogi wewnętrznej, z działkami po 329 m2 – realizacja 2026/2027 rok Opis budynku Budynek wybudowany z najlepszych materiałów i przewyższający aktualne wymogi budownictwa mieszkaniowego: ściany fundamentowe ocieplone styropianem AQUA 10cm, ściany zewnętrznej z cegły ceramicznej 24cm ocieplone grafitowym styropianem 20cm SWISSPOR (lambda 0,32), posadzka na gruncie ocieplona styropianem 15cm marki SWISSPOR (lambda 0,36), nowoczesne stropy TERRIVA PANEL, stolarka PCV antracyt / biel z pakietem 3 szybowym na 6-komorowym profilu SALAMANDER renomowanego producenta BROS, ciepłe parapety + ciepły montaż, ogromne (325 cm), nowoczesne okno przesuwne w salonie, wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym, wszystkie rolety sterowane elektrycznie, parapety zewnętrzne granitowe, balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej + szkła hartowanego w cenie lokalu, nowoczesne, wejściowe drzwi w kolorze antracytowym z antabą i szybą wenecką, elektrycznie sterowane bramy renomowanego producenta HORMANN z pilotami oraz możliwością sterowania fizycznym przyciskiem w garażu, system kominowy Scheier 200mm w salonie (możliwość podłączenia nowoczesnego kominka rekreacyjnego i cieszenia się magią realistycznych płomieni), podtynkowa instalacja wod-kan + kran ogrodowy, przygotowana podtynkowa instalacja do montażu zmiękczacza wody, podtynkowa instalacja elektryczna (również trójfazowa) z rozbudowaną rozdzielnią i markowym osprzętem, ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter, piętro), nowoczesna i ekonomiczna pompa ciepła, pochodząca od renomowanego producenta KAISAI z 3-letnią gwarancją i serwisem w Poznaniu, wyprowadzone podtynkowo przewody z przepustami przez strop i stropodach dla ewentualnej instalacji fotowoltaicznej, rozprowadzona podtynkowa instalacja TV + Internet w salonie i pokojach na piętrze, rozprowadzona podtynkowa instalacja alarmowa, rozprowadzona podtynkowa instalacja do montażu klimatyzacji w salonie z jednostką zewnętrzną na tarasie, rozprowadzona podtynkowa instalacja centralnego odkurzacza na obu piętrach i w kuchni, stropodach zabezpieczony wysokiej jakości papami na styropianowej izolacji termicznej 40-50cm grubości, nowoczesne balustrady ze stali nierdzewnej i szkła hartowanego w cenie, ogrodzenie panelowe z podmurówką + furtka ogrodowa, ogromny taras (ok 20m2), opaska z kostki brukowej wokół budynku, podjazd oraz wejście do budynku z kostki brukowej oraz palisad, elewacja dwukolorowa z tynku strukturalnego, attyka wykończona nowoczesną blachą na stojący rąbek, pełna infrastruktura osiedlowa – kanalizacja sanitarna, odprowadzanie wody deszczowej, utwardzona droga wewnętrzna (bruk po całkowitej realizacji inwestycji), możliwość zamknięcia osiedla szlabanem! Do każdego pokoju na piętrze przynależy garderoba – największa z nich (8 m2) posiada okno i może w łatwy sposób pełnić funkcję 4-tego pokoju na piętrze w przypadku zakupu dla dużej rodziny! Mając na uwadze położenie w mieście Stęszew, wysoki standard wykonania, liczne najnowsze instalacje, ultranowoczesny desing oraz cenę – gwarantuję, że lepszej okazji do komfortowego mieszkania w promieniu 30km od Stęszewa nie znajdziesz! UWAGA – cena ostateczna lokalu zależy od powierzchni działki, lokale z najmniejszymi działkami 329 m2 dostępne od 859.000 złotych brutto. W sprawie dostępności i ceny konkretnego lokalu oraz terminu jego realizacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Sprzedaż bezpośrednia (bez dodatkowej prowizji dla pośredników 2-3%), bez PCC, cena brutto z 8% VAT! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, szczegóły ustalane podczas oględzin bezpośrednich! Treść ogłoszenia oraz zamieszczone wizualizacje i rzuty objęte są prawami autorskimi. Sprzedaż bezpośrednia – nie jestem zainteresowany jakąkolwiek współpracą z pośrednikami!