Rejestr · Walerianowo · wielkopolskie

Ceny mieszkań w Walerianowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Walerianowie to 6 000 zł. Analiza 38 aktualnych ofert — spadek o 35.4% r/r.

Ceny mieszkań (38)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Walerianowie — wszystkie typy
Średnia cena m²
6 000 zł
Zakres m²
1 004 – 9 894 zł
Aktualne oferty
38
Zmiana r/r
-35.4%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Walerianowie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Walerianowie?
Przy średniej cenie 6 000 zł/m² w Walerianowie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Walerianowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 44G — 122 m² 628 000 zł 5 140 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 1K — 60 m² 590 000 zł 9 894 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 1G — 103 m² 614 999 zł 5 977 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 1F — 103 m² 605 400 zł 5 897 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 1 — 103 m² 589 000 zł 5 736 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 11A — 115 m² 648 000 zł 5 635 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 11B — 115 m² 645 000 zł 5 609 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 11B — 115 m² 645 000 zł 5 609 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 13C — 108 m² 605 000 zł 5 608 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 11A — 115 m² 640 000 zł 5 565 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 13C — 107 m² 576 700 zł 5 380 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 1A — 60 m² 60 000 zł 1 004 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 44F — 122 m² 628 000 zł 5 140 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 13D — 106 m² 540 000 zł 5 116 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 13D — 106 m² 525 000 zł 4 974 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 46G — 122 m² 598 000 zł 4 895 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 46G — 122 m² 598 000 zł 4 895 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 44G — 122 m² 598 000 zł 4 895 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 44F — 122 m² 598 000 zł 4 895 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Walerianowo, ul. Bukowa 46F — 122 m² 598 000 zł 4 895 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (38) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Krosinko
5 693 zł/m²
Szreniawa
6 201 zł/m²
Chomęcice
6 814 zł/m²
Gołuski
6 403 zł/m²
Palędzie
7 636 zł/m²
Plewiska
8 195 zł/m²
Stęszew
6 748 zł/m²
Dopiewiec
8 742 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Walerianowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Walerianowie to 6 000 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 536 724 zł. Dane pochodzą z 38 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Walerianowie wahają się od 1 004 zł do 9 894 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Walerianowie spadły o 35.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.