Rejestr · Palędzie · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Palędzie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Palędzie to 7 636 zł. Analiza 47 aktualnych ofert — wzrost o 2.5% r/r.

Ceny mieszkań (47) Ceny domów (45) Ceny działek (25)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Palędzie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 636 zł

Zakres m²

5 379 – 12 261 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

+2.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Palędzie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Palędzie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Palędzie?

Przy średniej cenie 7 636 zł/m² w mieście Palędzie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Palędzie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
3-pokojowe, 61-metrowe mieszkanie + ogródek 89 mkw + 2 miejsca postojo...	—	61 m²	665 490 zł	10 913	Sprawdź cenę
Promocja ceny mieszkania z funkcją domu	—	60 m²	699 000 zł	11 611	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Krajobrazowa 1	—	88 m²	569 000 zł	6 430	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Leśna 46A	—	96 m²	670 000 zł	6 979	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Krajobrazowa 1	—	89 m²	610 000 zł	6 883	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Bzowa 1	—	52 m²	640 000 zł	12 261	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Leśna 49	—	97 m²	650 000 zł	6 700	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Surfiniowa 4	—	99 m²	649 000 zł	6 587	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Olszynowa 33	—	115 m²	749 000 zł	6 532	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Olszynowa 33	—	115 m²	749 000 zł	6 532	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Leśna 53	—	151 m²	980 000 zł	6 503	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Surfiniowa 2	—	93 m²	499 000 zł	5 379	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Różana 17	—	105 m²	657 492 zł	6 285	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Różana 17	—	105 m²	657 303 zł	6 285	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Różana 15	—	105 m²	659 005 zł	6 266	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Leśna 46B	—	96 m²	595 000 zł	6 198	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Różana 26	—	105 m²	649 000 zł	6 165	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Radosna 32	—	132 m²	800 000 zł	6 074	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Leśna 46B	—	96 m²	580 000 zł	6 022	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Palędzie, ul. Różana 15	—	130 m²	739 000 zł	5 687	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (47) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Palędzie

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Palędzie to 7 636 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 774 618 zł. Dane pochodzą z 47 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Palędzie wahają się od 5 379 zł do 12 261 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Palędzie wzrosły o 2.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.