Działka inwestycyjna 20 000 m² | Przy A2 | Niepruszewo
Niepruszewo

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni ok 20 000 m², zlokalizowana w Parku Przemysłowym Niepruszewo, bezpośrednio przy autostradzie A2, zaledwie 2 km od węzła Buk. Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem 2P-U, umożliwiającym realizację inwestycji produkcyjnych, magazynowych, logistycznych oraz usługowych. Na granicy działki znajduje się wolnostojąca konstrukcja reklamowa (billboard), stanowiąca własność sprzedającego. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 20 000 m² Numer działki: 301/8 Przeznaczenie: 2P-U – produkcja i usługi Cena: 400 zł/m² Bezpośrednie sąsiedztwo autostrady A2 Około 2 km od węzła Buk Asfaltowy dojazd Dostęp do mediów: energia elektryczna, woda, gaz Własna konstrukcja reklamowa na granicy nieruchomości Przeznaczenie zgodnie z MPZP Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza realizację: hal produkcyjnych, centrów logistycznych, magazynów, składów, obiektów usługowych, infrastruktury technicznej, Parametry zabudowy maksymalna powierzchnia zabudowy – 80% powierzchni działki intensywność zabudowy – do 2,0 wysokość budynków – do 25 m wysokość budowli – do 50 m dachy płaskie lub skośne możliwość podziału nieruchomości – minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki 2 500 m². Atuty lokalizacji Bezpośrednia ekspozycja na autostradę A2. Położenie w Parku Przemysłowym Niepruszewo. Zaledwie 2 km od węzła Buk. Doskonałe połączenie z Poznaniem, zachodnią Polską oraz granicą z Niemcami. Idealna lokalizacja dla działalności produkcyjnej, logistycznej, magazynowej i usługowej. Dostęp do mediów oraz asfaltowy dojazd. Własna konstrukcja reklamowa zwiększająca potencjał marketingowy nieruchomości.