Lusówko | 2000 m² | 650 m od jeziora | MPZP
Lusówko

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2 000 m², położona w Lusówku przy ul. Rozalińskiej, zaledwie ok. 650 metrów od Jeziora Lusowskiego. Działka jest częścią kameralnego kompleksu obejmującego zaledwie 9 dużych działek budowlanych. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego miejsca pod budowę domu z dużym ogrodem, zapewniającego prywatność i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury Lusówka. MPZP – ZABUDOWA JEDNORODZINNA Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – teren oznaczony symbolem 9MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Najważniejsze parametry: • maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki • maksymalna wysokość budynków – 9 m • maksymalnie 2 kondygnacje • dachy skośne o kącie nachylenia 25–45° • minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej Powierzchnia 2 000 m² daje duże możliwości zagospodarowania nieruchomości – budowę przestronnego domu, stworzenie dużego ogrodu, tarasu czy prywatnej strefy rekreacyjnej. MEDIA • prąd • gaz • woda – w trakcie realizacji przyłączy do działek • kanalizacja sanitarna – trwają ustalenia dotyczące możliwości podłączenia do ciśnieniowej sieci kanalizacji sanitarnej biegnącej wzdłuż ul. Rozalińskiej Dojazd do poszczególnych działek zapewnia wydzielona droga wewnętrzna. Kompleks położony jest bezpośrednio przy ul. Rozalińskiej, która jest obecnie remontowana. TYLKO 650 M OD JEZIORA LUSOWSKIEGO Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie. Zaledwie około 650 metrów dzieli działkę od kameralnej, ładnie zagospodarowanej plaży "Morsów" nad Jeziorem Lusowskim. W pobliżu: • Jezioro Lusowskie i plaża – ok. 650 m • przystanek autobusowy – ok. 500 m • Szkoła Podstawowa w Lusówku – ok. 1,3 km • przedszkole – ok. 1,3 km Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych z wygodnym dostępem do szkoły, przedszkola i komunikacji. TYLKO 9 DUŻYCH DZIAŁEK Cały teren został podzielony na zaledwie 9 działek budowlanych, każda o powierzchni minimum ok. 2 000 m², oraz wydzieloną drogę wewnętrzną. Duże powierzchnie parceli pozwalają zachować przestrzeń, prywatność i kameralny charakter przyszłej zabudowy. DOSTĘPNE RÓWNIEŻ INNE DZIAŁKI Oferowana nieruchomość jest jedną z 9 dostępnych działek budowlanych o powierzchniach od ok. 2 000 do 2 286 m². Cena: 350 zł/m² Oferowana działka: 2 000 m² – 700 000 zł PODANA CENA ZAWIERA PODATEK VAT, KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania planu podziału nieruchomości, informacji o dostępności pozostałych działek oraz umówienia prezentacji.