Lusowo Premium Lokalizacja -Działka Budowalna ( W Zaułku )
Lusowo

Na sprzedaż – działka budowlana w Lusowie, 868 m² Mam do zaoferowania wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 868 m², zlokalizowaną w malowniczym Lusowie (gm. Tarnowo Podgórne), w pobliżu jeziora Lusowskiego. Działka znajduje się w cichej uliczce typu "zaułek", co sprawia, że ruch samochodowy będzie ograniczony wyłącznie do mieszkańców tej okolicy – idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokój i prywatność. Parametry i uzbrojenie kształt prostokąta: 21 m x 41 m orientacja ogrodu na południowy wschód – słoneczna część prywatna na działce znajduje się skrzynka z prądem woda w drodze Pozwolenie na budowę Dla nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego z garażem (decyzja z dnia 02.07.2025 r.). Istnieje możliwość zakupu działki wraz z tym pozwoleniem i projektem. Podstawowe dane projektu: powierzchnia użytkowa: 192,23 m² powierzchnia zabudowy: 162,40 m² wysokość: 9,52 m wymiary budynku: 16,16 m x 12,36 m liczba kondygnacji: 2 liczba lokali mieszkalnych: 1 MPZP – Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego maks. wysokość budynku w kalenicy: 10 m maks. powierzchnia zabudowy: 30% możliwość budowy wolnostojącego budynku gospodarczego lub garażu do 40 m² Lokalizacja – największe atuty To miejsce, które łączy prestiż, komfort życia i doskonałą komunikację. w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Lusowskiego – idealne warunki do rekreacji i wypoczynku w pobliżu lasy i ścieżki rowerowe – świetne miejsce dla miłośników aktywnego trybu życia wokół zabudowa wyłącznie domów jednorodzinnych – brak bliźniaków i szeregówek, co gwarantuje kameralny i spokojny charakter okolicy tylko 20 minut do centrum Poznania blisko lotnisko Poznań-Ławica świetna infrastruktura drogowa szkoła, przedszkola i żłobki w pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe w dynamicznie rozwijającej się gminie Tarnowo Podgórne Dlaczego warto? idealne miejsce do zamieszkania, rekreacji lub jako inwestycja stabilna lokata kapitału – teren objęty MPZP piękne otoczenie, prestiżowa lokalizacja, szybki dojazd do Poznania spokojne sąsiedztwo – tylko domy jednorodzinne Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości. Informujemy, że materiały zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny. Marcin