Rejestr · Chyby · wielkopolskie
Ceny mieszkań w mieście Chyby — 2026
Średnia cena za m² mieszkań w mieście Chyby to 9 480 zł. Analiza 10 aktualnych ofert — spadek o 19.9% r/r.
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Chyby — wszystkie typyŚrednia cena m²
9 480
zł
Zakres m²
6 801 – 13 015
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
-19.9%
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Chyby?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Chyby?
Przy średniej cenie 9 480 zł/m² w mieście Chyby
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Chyby
Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Transakcja RCN - mieszkanie, Chyby, ul. Szamotulska 19G | — | 126 m² | 860 000 zł | 6 801 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Chyby, ul. Szamotulska 19H | — | 124 m² | 850 000 zł | 6 875 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Chyby, ul. Szamotulska 19H | — | 123 m² | 850 000 zł | 6 917 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Chyby, ul. Szamotulska 19G | — | 126 m² | 900 000 zł | 7 117 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Chyby, ul. Daglezjowa 10 | — | 171 m² | 1 520 000 zł | 8 902 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Chyby, ul. Daglezjowa 10 | — | 169 m² | 1 760 000 zł | 10 419 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Chyby, ul. Daglezjowa 3 | — | 130 m² | 1 425 000 zł | 10 941 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Chyby, ul. Kokosowa 6 | — | 119 m² | 1 410 000 zł | 11 834 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Chyby, ul. Kokosowa 6 | — | 119 m² | 1 429 000 zł | 11 977 | Sprawdź cenę |
| Transakcja RCN - mieszkanie, Chyby, ul. Szamotulska 19H | — | 123 m² | 1 599 400 zł | 13 015 | Sprawdź cenę |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Chyby
Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Chyby to 9 480 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 260 340 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Chyby wahają się od 6 801 zł do 13 015 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Chyby spadły o 19.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.