NOWY DOM 145m² • Kameralne osiedle bliźniaków • Ruda Śl. Bielszowice
Ruda Śląska

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny? Miejsca, które łączy spokój i bliskość natury z doskonałym dojazdem do miast aglomeracji? Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego, funkcjonalnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja zlokalizowana jest w zielonej i spokojnej części Rudy Śląskiej – Bielszowicach, przy ul. Ks. Niedzieli. Dom usytuowany jest na kameralnym, bezpiecznym osiedlu, które zapewnia prywatność i wysoki komfort codziennego życia. ZAKUP BEZPOŚREDNI – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC! O NIERUCHOMOŚCI Dom o powierzchni 145 m² charakteryzuje się niezwykle przemyślanym i ergonomicznym układem pomieszczeń, idealnie odpowiadającym na potrzeby współczesnej rodziny. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 380 m². Brak skosów na piętrze gwarantuje pełną ustawność każdego z pokoi. METRAŻ POMIESZCZEŃ (Dwie pełne kondygnacje) PARTER (70,4 m²) – Przestronna strefa dzienna i gospodarcza: Salon: 17,1 m² Kuchnia: 15,4 m² Wiatrołap: 6,3 m² Garaż w bryle budynku: 16,5 m² Kotłownia: 4,9 m² Korytarz: 4,2 m² Łazienka: 3,5 m² Klatka schodowa: 2,5 m² PIĘTRO (74,8 m²) – Prywatna strefa nocna (pełna wysokość, bez skosów): Sypialnia główna: 15,4 m² Pokój 1: 14,4 m² Pokój 2: 11,5 m² Pokój 3: 11,1 m² Łazienka główna: 8,6 m² Pomieszczenie gospodarcze / pralnia: 3,3 m² Korytarz: 8,2 m² Klatka schodowa: 2,3 m² STAN SUROWY ZAMKNIĘTY (Podwyższony) Dom sprzedawany jest w zaawansowanym stanie surowym zamkniętym, który obejmuje już kluczowe prace zewnętrzne i wykończeniowe: Nowoczesne okna o wysokich parametrach izolacyjnych. Funkcjonalne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. Bezpieczna, estetyczna brama garażowa. Kompletna, nowoczesna elewacja budynku. Zagospodarowanie terenu wokół budynku (ogrodzenie posesji wraz z furtką do ogrodu., utwardzona droga dojazdowa, podjazd i miejsca parkingowe z kostki). ATUTY INWESTYCJI Funkcjonalność: Idealny rozkład pomieszczeń stworzony dla rodziny. Oszczędność: Rekomendowane źródło ogrzewania to pompa ciepła. Ekologia: Miejska kanalizacja i podziemny zbiornik na deszczówkę. Własny ogród: Przestronna strefa zielona z wyjściem z salonu. Lokalizacja: Blisko szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki. Komunikacja: Szybki dojazd do trasy DTŚ oraz autostrady A4 (dojazd do Katowic i Gliwic zajmuje tylko kilkanaście minut). KONTAKT Wszelkich dodatkowych informacji chętnie udzielimy telefonicznie. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w nim dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.