Rejestr · Ruda Śląska · Śląskie

Ceny domów w Rudzie Śląskiej — 2026

Średnia cena za m² domów w Rudzie Śląskiej to 6 715 zł. Analiza 108 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (863) Ceny domów (108) Ceny działek (54) Ceny lokali (10)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Rudzie Śląskiej — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 715 zł

Zakres m²

1 494 – 14 966 zł

Aktualne oferty

108

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Rudzie Śląskiej, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Rudzie Śląskiej?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Rudzie Śląskiej?

Przy średniej cenie 6 715 zł/m² w Rudzie Śląskiej starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Rudzie Śląskiej

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom na wzgórzu blisko Katowice	—	178 m²	1 490 000 zł	8 394	Zobacz
Dom wolnostojący z garażem w Kochłowicach	—	150 m²	606 000 zł	4 040	Zobacz
Nowe domy w zabudowie bliźniaczej, Kochłowice	—	132 m²	620 000 zł	4 697	Zobacz
Dom blisko Katowic 159 m2 z ogrodem	—	159 m²	1 079 000 zł	6 780	Zobacz
Nowy dom w spokojnej okolicy PROWIZJA 0%	—	220 m²	990 000 zł	4 500	Zobacz
Nowe domy w stanie deweloperskim	—	117 m²	840 000 zł	7 179	Zobacz
Dom blisko Katowic 159 m2 z ogrodem	Dębowa	159 m²	1 079 000 zł	6 780	Zobacz
Dom wolnostojący do własnej aranżacji 5 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki	—	140 m²	399 000 zł	2 850	Zobacz
Dom do własnej aranżacji z dużą działką w Centrum miasta	—	130 m²	589 000 zł	4 531	Zobacz
Dom z potencjałem	ul. Jana Gierałtowskiego	90 m²	550 000 zł	6 111	Zobacz
Dom z potencjałem	—	90 m²	550 000 zł	6 111	Zobacz
Nowe domy w zabudowie szeregowej \| Kochłowice	—	115 m²	830 000 zł	7 192	Zobacz
DOM WOLNOSTOJĄCY-5 pokoi-Halemba-Kłodnica-nowoczesny układ	—	160 m²	769 000 zł	4 806	Zobacz
Dom na działce budowlanej 4209 m² \|\| Ruda I	—	279 m²	2 449 000 zł	8 778	Zobacz
Budynek mieszkalno- użytkowy z ogromnym potencjałem w Rudzie Śląskiej	—	406 m²	1 200 000 zł	2 956	Zobacz
Wolnostojący 2011r Halemba Bezpośrednio	ul. Piotra Skargi	131 m²	1 575 000 zł	12 023	Zobacz
Wolnostojący 2011r Halemba Bezpośrednio	—	131 m²	1 575 000 zł	12 023	Zobacz
Urokliwy bliźniak z ogrodem	—	75 m²	619 000 zł	8 253	Zobacz
NOWY DOM 145m² • Kameralne osiedle bliźniaków • Ruda Śl. Bielszowice	—	145 m²	859 000 zł	5 924	Zobacz
Dom z 4 mieszkaniami! Wyłączność! 0%prowizji!	—	286 m²	999 000 zł	3 493	Zobacz

Zobacz wszystkie (108) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Rudzie Śląskiej

Średnia cena za m² dom w Rudzie Śląskiej to 6 715 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 113 905 zł. Dane pochodzą z 108 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Rudzie Śląskiej wahają się od 1 494 zł do 14 966 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.