Rejestr · Ruda Śląska · Śląskie
Ceny lokali w Rudzie Śląskiej — 2026
Średnia cena za m² lokali w Rudzie Śląskiej to 4 180 zł. Analiza 8 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Rudzie Śląskiej — wszystkie typyŚrednia cena m²
4 180
zł
Zakres m²
976 – 10 497
zł
Aktualne oferty
8
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² lokali w Rudzie Śląskiej, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Rudzie Śląskiej?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Rudzie Śląskiej?
Przy średniej cenie 4 180 zł/m² w Rudzie Śląskiej
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie lokale na sprzedaż w Rudzie Śląskiej
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hala i biuro na sprzedaż | Ruda Śląska, Radosna 2A | Radosna | 129 m² | 1 350 000 zł | 10 497 | Zobacz |
| Pawilony Pokoju, Chorzowska 36m2 wolnostojące | Nowy Bytom | 36 m² | 89 900 zł | 2 497 | Zobacz |
| Hala magazynowo-produkcyjna 4 799 m² Ruda Śląska | — | 4 799 m² | 50 000 000 zł | 10 419 | Zobacz |
| Inwestycja biurowiec, hale, garaże, blisko A4! | — | 1 239 m² | 3 750 000 zł | 3 027 | Zobacz |
| Hala, magazyn /działka na sprzedaż Blisko N-S | — | 6 947 m² | 6 780 000 zł | 976 | Zobacz |
| Komfortowy lokal 48,70m2 plus piwnica 19,50m2 NOWA CENA | Nowy Bytom | 49 m² | 196 000 zł | 4 025 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.
Najczęstsze pytania o ceny lokali w Rudzie Śląskiej
Średnia cena za m² lokal w Rudzie Śląskiej to 4 180 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 7 776 988 zł. Dane pochodzą z 8 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Rudzie Śląskiej wahają się od 976 zł do 10 497 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.