Czarnoleśna
Ruda Śląska, Nowy Bytom

Informacje ogólne, lokalizacja, układ lokalu użytkowego:Dzielnica Nowy Bytom.Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ, NS i A4 .Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka, obok basen, przychodnia, szkoła, przedszkole.Dogodna komunikacja przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu.Ciche ustronne osiedle, z niskim budownictwem, blokami zadbanymi, docieplonymi,Blisko do Centrum Nowego Bytomia.W zasięgu ręki ścisłe Centrum Nowego Bytomia, deptak na Niedurnego i Plac Jana Pawła II przy Urzędzie Miasta.Blisko Park.ulica Czarnoleśna.48,70 m2.do lokalu przynależy piwnica o pow. 19,50. Jest jeszcze jedno pomieszczenie piwniczne nie ujęte w powierzchni w księdze , a wchodzące w skład piwnicy (to zdjęcie pomieszczenia ze zlewozmywakiem). Lokal ma z powierzchnią piwnicy w księdze wieczystej 68,20 m2. Kamienica dwupiętrowa.Parter z dużą witryną wychodzącą na ulicę Czarnoleśną.Lokal składa się z :- pomieszczenia głównego na parterze- piwnica : wc z łazienką oraz 2 pomieszczenia (zainteresowanym wyślę link z filmikiem).Dodatkowym atutem jest możliwość wchodzenia / wychodzenia do lokalu z podwórka , na które wjeżdża się od strony ulicy Niedurnego. I na tym właśnie podwórku można swobodnie parkować samochody, parking jest ogólnie dostępny dla całej wspólnoty. Numer geodezyjny działki to 3398/103 i 3399/103.Przy wyjściu z tyłu lokalu jest zadaszony ganek, zamykany , można w nim np. składować towar. Sprawa wymaga komentarza (proszę o kontakt , wytłumaczę).Lokal środkowy.Lokal po remoncie jak poniżej w opisie.Centralne ogrzewanie z miasta.Stan prawny:Lokal dostępny od zaraz.Lokal odrębny (z prowadzoną przez Sąd Rejonowy księgą wieczystą), tzw. pełna własność.Podatek od nieruchomości 557zł na kwartał.Uregulowany stan prawny, 1 Właściciel.Zarząd budynkiem prowadzi firma zajmująca się profesjonalnie Zarządzaniem Nieruchomościami MPGM.Budynek:Kamienica pod ochroną konserwatora zabytków.Wysokość parter: 3,20.Wysokość piwnic: 2,20.Budynek z cegły, niedocieplony z zewnątrz, odnowiona /