Piękny Dom w Zieleni - Jedyny Taki w Opocznie
Opoczno

Posiadłość niezwykła pod wieloma względami. Ta rezydencja to w istocie dwa domy wolnostojące (dom pierwszy 320m2 oraz dom drugi 100m2 (obecnie studio, ale może pełnić funkcję domu, biura, gabinetu, siłowni, itp.) Oto dlaczego niezwykły jest sam dom (i duży i mały): - klimat naturalnej cegły i drewna (w tym domu każdy chce przebywać i wypoczywać) - wybudowany z najlepszej cegły z glin lassowych z cegielni w Kraśniku (pełna cegła ręcznie formowana), - fundament monolit z mocnego zazbrojonego betonu (nie jakiś tam bloczek) - ocieplony styrodurem - więźba dachowa jodłowa, strugana, impregnowana ekologicznie, - krokwie 20 cm, belki i płatwie - wszystko potężne przekroje, niespotykane w innych domach - dach cały odeskowany deską modrzewiową, - ocieplenie dachu najlepsze możliwe - wełna drzewna Steico (grubość to aż 30 cm) - strop drewniany, przepiękne belki stropowe, deskowanie stropu jasną deską świerkową, - dom wentylowany pięcioma kominami murowanymi (rewelacja, chowają się wynalazki typu rekuperacja) - ściana zewnętrzna (ociepleniowa) to nie żaden styropian tylko YTONG Energo plus 36,5cm (z tego materiału stawia się energooszczędne domy o ścianie jednowarstwowej - tutaj jest to "tylko" zewnętrzna ściana ociepleniowa, oprócz ścian wewnętrznych murowanych z cegły) - farby wewnątrz ekologiczne, dodatkowo cały dom zabezpieczony jest wewnątrz farbą ekranującą NoEM - najlepsza dachówka Creaton Premion, wypalana w Niemczech - okna antywłamaniowe firmy Pozbud, modrzew lity, bez łączeń - to więcej niż "Mercedes" wśród okien, - na podłogach parkiet dębowy olejowany olejami firmy Osmo, - instalacja teletechniczna (skrętka kategorii 6, światłowody) spotykana tylko w biurowcach klasy A, - alarm zewnętrzny, alarm wewnętrzny, pełen monitoring posesji z nagrywaniem (16 kamer) - poddasze dużego domu do własnej aranżacji - Ogrodzenie z pełnej cegły (nie jest to tzw. dziurawka) oraz masywnej stali, Atrakcyjna cena za m2 - jak za ten standard i na aktualne czasy (w Warszawie mieszkanie kosztuje obecnie 20 tys. zł / m2, a ceny zwykłych mieszkań w Opocznie są na poziomie 8 tys. zł / m2, ceny działek na osiedlach w Opocznie to średnio 300-350 zł / m2). Niezwykłość miejsca i lokalizacji: - idealna lokalizacja - zagospodarowane osiedle w Opocznie (są tu drogi i chodniki), - cisza, spokój, pełno zieleni dookoła - wszystkie media - gaz ziemny, kanalizacja, prąd, woda - duża działka niemal 20 arów (posiadłość położona jest na trzech regularnych "osiedlowych" działkach) - działka narożna, pięknie doświetlona przez słońce, wejście do domu od południa - posiadłość graniczy z parkiem miejskim (skwer parkowy) - własna studnia (także ujęcie wody pitnej - woda przebadana) Rozkład domu głównego Parter i poddasze: parter domu (200m2) podzielony jest na dwie strefy: dzienną i prywatną dla właścicieli (sypialnie i pokoje dzieci), Duży wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie, z którego wchodzimy przez przestronny hall do części dziennej domu, salon z wyjściem na piękny taras i widokiem na skwer parkowy z licznymi drzewami i zielenią, jadalnia otwarta na salon, przestronna i będąca ważnym punktem domu, z oknem na zachód, kuchnia z widokiem na przód posesji, okna na dwie strony świata (południe i zachód), gabinet, w który aktualnie służy jako pokój muzyczny (pianino), łazienka, część prywatna: cztery sypialnie, łazienka duży hall (może pomieścić garderobę); uwaga: rozkład pomieszczeń w tej części może zostać łatwo zmodyfikowany np. poprzez polączenie dwóch sypialni w jedną dużą master bedroom (ściany drewniane z lekkiej zabudowy), możliwe zaaranżowanie dodatkowej prywatnej łazienki przynależącej do sypialni, etc. poddasze: do własnej aranżacji (ok 120m2) Rozkład domu mniejszego / studio (tylko parter): powierzchnia 100m2 hall z szafą i zabudową z wejściem do trzech pomieszczeń - 1. dużego pomieszczenia ok 35m2 pełniącego obecnie rolę siłowni / sali ćwiczeń z dużym podświetlanym lustrem (może pełnić inną funkcję, nawet mieszkania z aneksem kuchennym z uwagi na istniejące przyłącza), 2. z hallu wejście prowadzi także do przestrzeni 60m2, na którą składają się dwa duże pokoje, w którym obecnie znajduje się biuro i studio, 3. trzecie drzwi z hallu prowadzą do wygodnej łazienki z miejscem na prysznic. budynek ten może zostać przystosowany do innych celów i potrzeb wedle uznania przyszłego właściciela. Więcej szczegółów telefonicznie i osobiście podczas oględzin, nie odpowiadam na SMS, wiadomości - proszę ich nie przesyłać. Oględziny wyłącznie po umówieniu.