Rejestr · Opoczno · Łódzkie

Ceny domów w mieście Opoczno — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Opoczno to 4 670 zł. Analiza 43 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (39) Ceny domów (43) Ceny działek (41)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Opoczno — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 670 zł

Zakres m²

915 – 12 766 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Opoczno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Opoczno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Opoczno?

Przy średniej cenie 4 670 zł/m² w mieście Opoczno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Opoczno

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom wolnostojący w świetnej lokalizacji!	—	120 m²	370 000 zł	3 083	Zobacz
Solidny dom 148 m² + budynek gospodarczy \| Opoczno	—	149 m²	547 000 zł	3 679	Zobacz
Piękny Dom w Zieleni - Jedyny Taki w Opocznie	—	420 m²	3 590 000 zł	8 548	Zobacz
Dom wolnostojący w Opocznie, 6 pokoi, 94 mkw, 494 mkw działka	—	94 m²	750 000 zł	7 979	Zobacz
Na sprzedaż dom 160m2 Ziębów gm Opoczno	—	160 m²	665 000 zł	4 156	Zobacz
Budynek inwestycyjny z działającym najmem	—	234 m²	998 000 zł	4 265	Zobacz
Komfortowy dom z ogrodem dla rodziny w spokojnej okolicy	—	240 m²	1 030 000 zł	4 292	Zobacz
Na sprzedaż dom 160m2 Ziębów gm Opoczno	—	160 m²	665 000 zł	4 156	Zobacz
Nowe domy parterowe na działkach 1000 m² \| Mroczków Gościnny k. Opoczn...	—	114 m²	375 000 zł	3 289	Zobacz
Na sprzedaż kamienica z potencjałem w centrum	—	148 m²	249 000 zł	1 682	Zobacz
Na sprzedaż kamienica z potencjałem w centrum	—	148 m²	249 000 zł	1 682	Zobacz
Doma na sprzedaż Wola Załężna	—	169 m²	549 000 zł	3 249	Zobacz
Dom z bud. gosp. działka 2126 m2 Wólka Kar. Kol	—	90 m²	330 000 zł	3 667	Zobacz
Dom dwurodzinny 250m cena 830000,00	—	250 m²	830 000 zł	3 320	Zobacz
Dom w spokojnej części miasta	—	77 m²	269 000 zł	3 494	Zobacz
Twój bezpieczny azyl, dom na dużej działce blisko natury !	—	133 m²	380 000 zł	2 857	Zobacz
Twój bezpieczny azyl, dom na dużej działce blisko natury !	—	133 m²	380 000 zł	2 857	Zobacz
Dom gotowy do wprowadzenia-Os. Ustronie Opoczno	—	140 m²	1 050 000 zł	7 500	Zobacz
Dom z urokliwym ogrodem na sprzedaż w Opocznie	—	141 m²	1 800 000 zł	12 766	Zobacz
Dom/mała kamienica - dobra pod inwestycje	—	160 m²	350 000 zł	2 188	Zobacz

Zobacz wszystkie (43) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Opoczno

Średnia cena za m² dom w mieście Opoczno to 4 670 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 882 227 zł. Dane pochodzą z 43 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Opoczno wahają się od 915 zł do 12 766 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.