Rejestr · Opoczno · łódzkie

Ceny mieszkań w mieście Opoczno — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Opoczno to 6 732 zł. Analiza 39 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (39) Ceny domów (43) Ceny działek (42)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Opoczno — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 732 zł

Zakres m²

2 461 – 9 131 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Opoczno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Opoczno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Opoczno?

Przy średniej cenie 6 732 zł/m² w mieście Opoczno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Opoczno

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
REZERWACJA Mieszkanie 2-pokojowe, parter – funkcjonalne i przytulne	—	33 m²	239 000 zł	7 190	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie na parterze \| Balkon	—	45 m²	292 000 zł	6 499	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje 4 piętro gotowe do zamieszkania	—	43 m²	348 000 zł	8 093	Sprawdź cenę
sprzedam mieszkanie 48 m²	—	48 m²	310 000 zł	6 458	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje balkon Wyszyńskiego	—	70 m²	449 000 zł	6 435	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe w centrum do remontu	—	71 m²	350 000 zł	4 925	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje parter Opoczno	—	48 m²	399 000 zł	8 283	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe bez pośrednika w centrum do remontu	—	58 m²	279 000 zł	4 810	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokojowe w centrum do remontu	—	71 m²	350 000 zł	4 925	Sprawdź cenę
Mieszkanie 3 pokoje parter Opoczno	—	48 m²	399 000 zł	8 283	Sprawdź cenę
Sprzedam ustawną kawalerkę na ul. Rolnej	—	30 m²	226 000 zł	7 486	Sprawdź cenę
Sprzedam ustawną kawalerkę na ul. Rolnej	ul. Rolna	30 m²	226 000 zł	7 486	Sprawdź cenę
2 pokoje w centrum Opoczna 46,20 m2	—	46 m²	235 000 zł	5 087	Sprawdź cenę
NOWE MIESZKANIE 51,10 m² \| PARTER \| Taras + prywatny ogródek \| OPOCZNO...	—	51 m²	398 580 zł	7 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie architektów w Opocznie na sprzedaż	—	87 m²	550 000 zł	6 322	Sprawdź cenę
Mieszkanie architektów w Opocznie na sprzedaż	ul. Westerplatte	87 m²	550 000 zł	6 322	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie gotowe do zamieszkania 4-pok.	—	58 m²	430 000 zł	7 388	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja WYSZYŃSKIEGO OPOCZNO \| 3 pokoje \| 53,10 m2	—	53 m²	419 490 zł	7 915	Sprawdź cenę
Nowa inwestycja WYSZYŃSKIEGO OPOCZNO \| 3 pokoje \| 47m2	—	47 m²	371 300 zł	7 900	Sprawdź cenę
Nowoczesne 3 pokoje z narożną ekspozycją –stan dew	—	59 m²	490 364 zł	8 300	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (39) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Opoczno

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Opoczno to 6 732 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 361 280 zł. Dane pochodzą z 39 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Opoczno wahają się od 2 461 zł do 9 131 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.