Rejestr · Tomaszów Mazowiecki · łódzkie

Ceny mieszkań w Tomaszowie Mazowieckim — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Tomaszowie Mazowieckim to 7 750 zł. Analiza 249 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (250) Ceny domów (89) Ceny działek (40)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Tomaszowie Mazowieckim — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 750 zł

Zakres m²

4 526 – 12 000 zł

Aktualne oferty

249

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Tomaszowie Mazowieckim, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Tomaszowie Mazowieckim?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Tomaszowie Mazowieckim?

Przy średniej cenie 7 750 zł/m² w Tomaszowie Mazowieckim starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Tomaszowie Mazowieckim

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie Niebrow , Niski czynsz	—	50 m²	369 000 zł	7 380	Sprawdź cenę
Na sprzedaz kawalerka- parter, centrum	—	37 m²	235 000 zł	6 317	Sprawdź cenę
2 pokojowe mieszkanie do remontu- ul.Niska	—	36 m²	235 000 zł	6 528	Sprawdź cenę
Mieszkanie na sprzedaz	—	64 m²	480 000 zł	7 535	Sprawdź cenę
Mieszkanie Tomaszów Maz., ul.Dzieci Polskich	—	48 m²	329 000 zł	6 826	Sprawdź cenę
3 Pokoje \| 57m2 \| Balkon \| Piwnica \| Zamenhofa 8	—	57 m²	390 000 zł	6 842	Sprawdź cenę
Przestronne 2 pokoje ul. prof. Seweryna	—	47 m²	288 000 zł	6 141	Sprawdź cenę
Mieszkania, lokal usługowy hallera park, Tomaszow Mazowiecki	—	59 m²	585 354 zł	9 921	Sprawdź cenę
Lokal, mieszkanie ul. Hallera, 110m2 Tomaszow Mazowiecki	—	110 m²	991 620 zł	9 015	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie 3 pokoje, ul. Mazowiecka	—	49 m²	380 000 zł	7 755	Sprawdź cenę
Funkcjonalne 2 pokoje ul. Nadrzeczna	—	47 m²	320 000 zł	6 765	Sprawdź cenę
Ukończona Inwestycja Deweloperska SPALSKA 58 \| 59,81m2 \| Balkon 8,40m2	—	60 m²	436 613 zł	7 300	Sprawdź cenę
Mieszkanie Tomaszów Maz., ul. Kwiatowa	—	48 m²	349 000 zł	7 317	Sprawdź cenę
1-pokojowe mieszkanie 31m2 Bezpośrednio	—	32 m²	270 045 zł	8 500	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 53m2 Bezpośrednio	—	54 m²	463 970 zł	8 600	Sprawdź cenę
1-pokojowe mieszkanie 30m2 Bez Pośredników	—	30 m²	263 133 zł	8 650	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 43m2 Bez Prowizji	—	44 m²	375 734 zł	8 600	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 71m2 + taras Bez Pośredników	—	71 m²	670 516 zł	9 420	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 31m2 Bez Prowizji	—	32 m²	268 044 zł	8 400	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 40m2 Bez Prowizji	—	41 m²	351 998 zł	8 600	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (249) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Tomaszowie Mazowieckim

Średnia cena za m² mieszkanie w Tomaszowie Mazowieckim to 7 750 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 382 660 zł. Dane pochodzą z 249 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Tomaszowie Mazowieckim wahają się od 4 526 zł do 12 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.