Rejestr · Tomaszów Mazowiecki · łódzkie

Ceny działek w Tomaszowie Mazowieckim — 2026

Średnia cena za m² działek w Tomaszowie Mazowieckim to 299 zł. Analiza 39 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (250) Ceny domów (89) Ceny działek (40)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Tomaszowie Mazowieckim — wszystkie typy

Średnia cena m²

299 zł

Zakres m²

17 – 744 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Tomaszowie Mazowieckim, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Tomaszowie Mazowieckim?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Tomaszowie Mazowieckim?

Przy średniej cenie 299 zł/m² w Tomaszowie Mazowieckim starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Tomaszowie Mazowieckim

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka ul. Północna Tomaszów Mazowiecki	—	521 m²	235 000 zł	451	Zobacz
Piękna Działka- jÓzefów	—	1 079 m²	312 000 zł	289	Zobacz
Działka Budowlana 607 mkw (+ 565 mkw) Tomaszowie Maz	—	1 172 m²	168 900 zł	144	Zobacz
Sprzedam Działkę ROD	—	340 m²	35 000 zł	103	Zobacz
Działka rekreacyjna R.O.D	—	415 m²	80 000 zł	193	Zobacz
działka budowlana Tomaszów Mazowiecki ul. Mireckiego/ ul. Majowa	—	1 769 m²	980 000 zł	554	Zobacz
Działka Inwestycyjna SUPER LOKALIZACJA 4763m pod bud.mieszkalne 2 blok...	—	4 763 m²	2 900 000 zł	609	Zobacz
Działki budowlane, Ludwików, Tomaszów Mazowiecki	—	630 m²	208 000 zł	330	Zobacz
Działka 1596 m². Wz na 7 lokali, Tomaszów Maz.	—	1 596 m²	719 000 zł	451	Zobacz
Działka w centrum \| Siedziba firmy lub WZ 2000m² PUM \| +Dochód pasywny	—	1 800 m²	1 340 000 zł	744	Zobacz
Działki budowlane Tomaszów Mazowiecki, Ludwików, ul. Na Skarpie	—	1 330 m²	330 000 zł	248	Zobacz
Działka budowlana ogrodzona 23,5x 192m Są Warunki Zabudowy	—	4 503 m²	229 000 zł	51	Zobacz
Sprzedam bezpośrednio działki położone w Tomaszowie Maz.- Wola Wiadern...	—	875 m²	210 000 zł	240	Zobacz
Działka inwestycyjna 3050m2 z WZ pod lokal usługowy handlowy Market NA...	—	3 050 m²	1 980 000 zł	649	Zobacz
SPRZEDAM Działka budowlana inwestycyjna z budynkiem 3500m2 w Tomaszowi...	—	3 500 m²	2 200 000 zł	629	Zobacz
Działka budowlana w Tomaszowie Mazowieckim blisko lasu	—	877 m²	169 000 zł	193	Zobacz
Sprzedam działkę ROD "Wapienniki"	—	430 m²	57 000 zł	133	Zobacz
Działka W Centrum - Wydane Wz Inwestycyjna	—	1 086 m²	670 000 zł	617	Zobacz
Działki budowlane 630–760 m² \| Tomaszów Mazowiecki \| ul. Ludwikowska	—	760 m²	250 800 zł	330	Zobacz
Działka rekreacyjna Wapienniki	—	500 m²	125 000 zł	250	Zobacz

Zobacz wszystkie (39) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Tomaszów Mazowiecki — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Tomaszów Mazowiecki → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Tomaszowie Mazowieckim

Średnia cena za m² działka w Tomaszowie Mazowieckim to 299 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 466 608 zł. Dane pochodzą z 39 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Tomaszowie Mazowieckim wahają się od 17 zł do 744 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.