Rejestr · Opoczno · Łódzkie

Ceny działek w mieście Opoczno — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Opoczno to 153 zł. Analiza 39 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (39) Ceny domów (43) Ceny działek (41)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Opoczno — wszystkie typy

Średnia cena m²

153 zł

Zakres m²

15 – 720 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Opoczno, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Opoczno?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Opoczno?

Przy średniej cenie 153 zł/m² w mieście Opoczno starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Opoczno

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Os. Ustronie - działka rekreacyjna / budowlana	—	3 000 m²	300 000 zł	100	Zobacz
Działka budowlana, osiedle Milenijne	—	900 m²	267 000 zł	297	Zobacz
Świetna lokalizacja, przy głównej drodze wjazdowej	—	3 005 m²	999 000 zł	332	Zobacz
Działka rolna 1300 m2 Adamów gm. Opoczno	—	1 300 m²	20 000 zł	15	Zobacz
Działka 4657 m² Fundamentami Pod Budowę	—	4 657 m²	147 000 zł	32	Zobacz
Działka budowlana 1058 m2 ul. Mokra Opoczno	—	1 058 m²	99 000 zł	94	Zobacz
Działka w Grążowicach gm.Opoczno- Wz bezterminowe	—	3 946 m²	330 000 zł	84	Zobacz
Działka budowlana w Opocznie	—	738 m²	531 360 zł	720	Zobacz
Działka budowlana 748 m² \| ul. Dmowskiego, Opoczno, 22x34 \| gotowa do...	—	748 m²	350 000 zł	468	Zobacz
Na sprzedaż teren inwestycyjny 7,6 ha Opoczno	—	76 380 m²	15 200 000 zł	199	Zobacz
Działka 3500m2 w Kraśnicy gm. Opoczno	—	5 300 m²	230 000 zł	43	Zobacz
Działka 3500m2 w Kraśnicy gm. Opoczno	—	5 300 m²	230 000 zł	43	Zobacz
Działka Wz, Modrzew gm.Opoczno 2900m2	—	2 900 m²	129 000 zł	44	Zobacz
Działka 1600m2 Karwice gm Opoczno	—	1 600 m²	100 000 zł	63	Zobacz
Działka ROD "Nad Zalewem Tulipan"	—	300 m²	21 000 zł	70	Zobacz
Działka 977m2 z Wz, Mroczków G - Nowe osiedle	—	977 m²	145 000 zł	148	Zobacz
Działka budowlana 1058 m2 ul. Mokra Opoczno	—	1 058 m²	99 000 zł	94	Zobacz
Działka budowlana 1835 m² z mediami w mieście	ul. Libiszewska	1 835 m²	470 000 zł	256	Zobacz
Działka budowlana	—	960 m²	105 000 zł	109	Zobacz
Działka budowlana 1835 m² z mediami w mieście	—	1 835 m²	470 000 zł	256	Zobacz

Zobacz wszystkie (39) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Opoczno — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Opoczno → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Opoczno

Średnia cena za m² działka w mieście Opoczno to 153 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 803 676 zł. Dane pochodzą z 39 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Opoczno wahają się od 15 zł do 720 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.