Rejestr · Piotrków Trybunalski · Łódzkie

Ceny mieszkań w Piotrkowie Trybunalskim — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Piotrkowie Trybunalskim to 4 136 zł. Analiza 6 250 aktualnych ofert — spadek o 28.9% r/r.

Ceny mieszkań (6416) Ceny domów (673) Ceny działek (1788) Ceny lokali (702)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Piotrkowie Trybunalskim — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 136 zł

Zakres m²

502 – 37 041 zł

Aktualne oferty

6 250

Zmiana r/r

-28.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Piotrkowie Trybunalskim, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Piotrkowie Trybunalskim?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Piotrkowie Trybunalskim?

Przy średniej cenie 4 136 zł/m² w Piotrkowie Trybunalskim starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Piotrkowie Trybunalskim

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie na sprzedaż, 43 m², 2 pokoje Piotrków Trybunalski	—	43 m²	185 000 zł	4 283	Sprawdź cenę
4 pokoje \| 73 m² \| Parter \| po częściowym remoncie \| bezpośrednio	—	73 m²	435 000 zł	5 959	Sprawdź cenę
Mieszkanie 38 m2 2 pokoje balkon ul. Garbarska	—	38 m²	200 000 zł	5 263	Sprawdź cenę
Mieszkanie 53,8m2 umeblowane nowe budownictwo Narutowicza Piotrków Tr	—	54 m²	535 000 zł	9 944	Sprawdź cenę
Mieszkanie 58 mkw, balkon, 1 piętro, kw, w Piotrkowie.	—	58 m²	339 000 zł	5 845	Sprawdź cenę
Mieszkanie 35 m² \| 2 pokoje \| wysoki standard \| nowe budownictwo 2024	—	35 m²	400 000 zł	11 429	Sprawdź cenę
Mieszkanie 80 m² \| 3 pokoje + garderoba \| wysoki standard \| 2024	—	80 m²	890 000 zł	11 125	Sprawdź cenę
Mieszkanie z gigatycznym tarasem	—	62 m²	719 000 zł	11 573	Sprawdź cenę
Funkcjonalne mieszkanie na sprzedaż! Bezpośrednio!	—	49 m²	309 000 zł	6 371	Sprawdź cenę
Sprzedam Mieszkanie!	—	39 m²	248 000 zł	6 356	Sprawdź cenę
Mieszkanie ul Kostrmoska	—	33 m²	310 000 zł	9 394	Sprawdź cenę
Przestronne i jasne 2-pokojowe mieszkanie – 49,9m2 BEZPOŚREDNIO	—	49 m²	295 000 zł	5 961	Sprawdź cenę
Elegancki apartament w centrum Piotrkowa	Gabriela Narutowicza	43 m²	430 000 zł	10 000	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie w kamienicy,bezczynszowe	—	54 m²	179 700 zł	3 328	Sprawdź cenę
Bezczynszowa kawalerka. Zysk minimum 13% rocznie! 3x więcej niż na lok...	—	25 m²	175 000 zł	7 000	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokoje DO REMONTU UL. SZMIDTA	—	36 m²	215 000 zł	5 918	Sprawdź cenę
Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż!	—	60 m²	539 000 zł	8 983	Sprawdź cenę
SPRZEDAM MIESZKANIE 60 M2 3 pokojowe na ulicy Sadowej	—	60 m²	399 999 zł	6 667	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie dwa pokoje	—	32 m²	279 000 zł	8 719	Sprawdź cenę
M3 po remoncie\|centrum Piotrkowa Trybunalskiego	Centrum	60 m²	420 000 zł	7 000	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (6 250) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Piotrkowie Trybunalskim

Średnia cena za m² mieszkanie w Piotrkowie Trybunalskim to 4 136 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 211 445 zł. Dane pochodzą z 6250 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Piotrkowie Trybunalskim wahają się od 502 zł do 37 041 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Piotrkowie Trybunalskim spadły o 28.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.