Rejestr · Piotrków Trybunalski · Łódzkie

Ceny lokali w Piotrkowie Trybunalskim — 2026

Średnia cena za m² lokali w Piotrkowie Trybunalskim to 4 394 zł. Analiza 229 aktualnych ofert — wzrost o 53.4% r/r.

Ceny mieszkań (6416) Ceny domów (673) Ceny działek (1788) Ceny lokali (702)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Piotrkowie Trybunalskim — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 394 zł

Zakres m²

501 – 37 906 zł

Aktualne oferty

229

Zmiana r/r

+53.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² lokali w Piotrkowie Trybunalskim, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Piotrkowie Trybunalskim?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Piotrkowie Trybunalskim?

Przy średniej cenie 4 394 zł/m² w Piotrkowie Trybunalskim starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie lokale na sprzedaż w Piotrkowie Trybunalskim

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Magazyny i hale na sprzedaż, 250 m², Piotrków Trybunalski	—	250 m²	1 800 000 zł	7 200	Zobacz
Magazyny i hale na sprzedaż, 500 m², Piotrków Trybunalski	—	500 m²	3 600 000 zł	7 200	Zobacz
Lokal przy ul. J. Słowackiego do sprzedania	Juliusza Słowackiego	72 m²	390 000 zł	5 417	Zobacz
Lokal na parterze do wynajęcia	Juliusza Słowackiego	176 m²	1 425 600 zł	8 100	Zobacz
Komercyjne na sprzedaż, 344 m², Piotrków Trybunalski	Litewska	344 m²	1 420 000 zł	4 128	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Piotrków Trybunalski, ul. Przyszła 4	—	1 073 m²	658 010 zł	613	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Piotrków Trybunalski, ul. Gliniana 6	—	200 m²	150 000 zł	750	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Piotrków Trybunalski, ul. Mieszka I 1	—	34 m²	24 597 zł	722	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Piotrków Trybunalski, ul. Łódzka 9	—	24 m²	15 000 zł	628	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Piotrków Trybunalski, ul. Mieczysława Kobyłeck...	—	16 m²	10 000 zł	625	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Piotrków Trybunalski, ul. Mieczysława Kobyłeck...	—	16 m²	10 000 zł	625	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Piotrków Trybunalski, ul. Belzacka 102	—	53 m²	32 992 zł	622	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Piotrków Trybunalski, ul. Fabryczna 7	—	1 046 m²	650 000 zł	622	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Piotrków Trybunalski, ul. Wiślana	—	18 m²	10 000 zł	569	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Piotrków Trybunalski, ul. Wiślana	—	18 m²	10 000 zł	569	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Piotrków Trybunalski, ul. Wiślana	—	18 m²	666 000 zł	37 906	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Piotrków Trybunalski, ul. Przyszła 4	—	1 073 m²	599 852 zł	559	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Piotrków Trybunalski, ul. Jagiellońska 14	—	1 341 m²	730 000 zł	544	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Piotrków Trybunalski, ul. Sadowa 20a	—	2 205 m²	1 200 000 zł	544	Zobacz
Transakcja RCN - lokal, Piotrków Trybunalski, ul. Gliniana 6	—	1 016 m²	528 900 zł	521	Zobacz

Zobacz wszystkie (229) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie łódzkim.

Najczęstsze pytania o ceny lokali w Piotrkowie Trybunalskim

Średnia cena za m² lokal w Piotrkowie Trybunalskim to 4 394 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 377 425 zł. Dane pochodzą z 229 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Piotrkowie Trybunalskim wahają się od 501 zł do 37 906 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² lokali w Piotrkowie Trybunalskim wzrosły o 53.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.