DOM 174 m² | 6 POKOI | DZIAŁKA 794 m² | TARAS 50 m² | GNIEW
Gniew

DOM 174 m² | 6 POKOI | DZIAŁKA 794 m² | TARAS 50 m² | GNIEW Cena: 939 000 zł Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 174 m², położony na działce o powierzchni 794 m², w spokojnej części Gniewu, na osiedlu domów jednorodzinnych. Dom został wybudowany w 2009 roku przez pierwszego i jedynego właściciela. Budowany był dla siebie i z myślą o wieloletnim użytkowaniu, z zastosowaniem solidnych materiałów oraz rozwiązań zapewniających dobrą izolację i komfort mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Cena: 939 000 zł Powierzchnia domu: 174 m² Powierzchnia działki: 794 m² Rok budowy: 2009 Liczba pokoi: 6 Garaż: 1 stanowisko Taras: ok. 50 m² FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY Dom oferuje 6 pokoi, dzięki czemu zapewnia dużą swobodę aranżacji i komfort nawet większej rodzinie. W domu znajdują się: • przestronny salon z aneksem kuchennym i holem • 2 sypialnie • 3 dodatkowe pokoje • garderoba • kotłownia • garaż jednostanowiskowy Dodatkowe pokoje mogą zostać wykorzystane jako pokoje dziecięce, gabinet, pokój gościnny, pracownia czy przestrzeń do hobby. SOLIDNA TECHNOLOGIA I DOBRE ROZWIĄZANIA Dom został wybudowany z pustaka keramzytowego, z dodatkową izolacją gruntu przy wykorzystaniu keramzytu. Budynek został ocieplony styropianem, natomiast dach wykonano w tradycyjnej konstrukcji – deskowanie + dachówka. To dom, który od początku był budowany z myślą o własnym użytkowaniu, a nie jako inwestycja deweloperska przeznaczona do szybkiej sprzedaży. OGRZEWANIE Dom ogrzewany jest gazem, a dodatkowo posiada kominek. • ogrzewanie podłogowe na parterze • grzejniki na piętrze • kocioł gazowy zakupiony około 3 lata temu • kominek • kanalizacja miejska • światłowód • koszt ogrzewania około 7000 zł rocznie WYJĄTKOWY, 50-METROWY TARAS Jednym z największych atutów domu jest duży, około 50 m², zadaszony taras. Wykonano go z drewnianej deski tarasowej. Zadaszenie wykonane jest z solidnych drewnianych bali, od spodu wykończonych deską. To doskonała przestrzeń do odpoczynku, rodzinnych spotkań, letnich posiłków czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. DZIAŁKA 794 m² Działka jest ogrodzona i funkcjonalnie zagospodarowana. Na posesji znajduje się około 220 m² utwardzonej powierzchni z kostki brukowej, zapewniającej wygodny dojazd do domu i garażu. LOKALIZACJA – WSZYSTKO BLISKO Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, a jednocześnie w miejscu zapewniającym bardzo dobry dostęp do codziennej infrastruktury. DLACZEGO WARTO? Podsumowanie - 174 m² powierzchni domu - 794 m² działki - 6 pokoi - 50 m² zadaszonego tarasu - garaż jednostanowiskowy - dom z 2009 roku - pierwszy właściciel - dom budowany dla siebie - pustak keramzytowy + dodatkowa izolacja keramzytem - ogrzewanie gazowe + kominek - ogrzewanie podłogowe na parterze - około 220 m² kostki brukowej - ogrodzona posesja - spokojne osiedle domów jednorodzinnych - szkoła, market, przychodnia i Orlik około 300 m od domu Cena: 939 000 zł Dom idealny dla rodziny, która szuka dużej, wygodnej przestrzeni, spokojnego otoczenia i funkcjonalnej działki, a jednocześnie chce mieć najważniejsze punkty infrastruktury w zasięgu spaceru. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ten dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. *Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładam wszelkich starań, aby informacje przedstawione w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.