Rejestr · Gniew · pomorskie
Ceny domów w mieście Gniew — 2026
Średnia cena za m² domów w mieście Gniew to 4 329 zł. Analiza 12 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Gniew — wszystkie typyŚrednia cena m²
4 329
zł
Zakres m²
1 579 – 7 040
zł
Aktualne oferty
12
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w mieście Gniew, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na mieście Gniew?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Gniew?
Przy średniej cenie 4 329 zł/m² w mieście Gniew
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Gniew
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dom przy Zamku w Gniewie| działka 1033 m² | Zamkowa | 240 m² | 1 390 000 zł | 5 792 | Zobacz |
| Kamienica w pełni umeblowana I centrum Gniewu | — | 437 m² | 690 000 zł | 1 579 | Zobacz |
| Wyjątkowa posiadłość pod Gniewem | — | 198 m² | 1 395 000 zł | 7 040 | Zobacz |
| DOM 174 m² | 6 POKOI | DZIAŁKA 794 m² | TARAS 50 m² | GNIEW | — | 174 m² | 939 000 zł | 5 397 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 169 m², 7 pokoi Gniew Gniew | — | 169 m² | 550 000 zł | 3 254 | Zobacz |
| Dom, 169 m², Gniew | — | 169 m² | 550 000 zł | 3 254 | Zobacz |
| Zabytkowa kamienica: 8 mieszkań + Lokal usługowy- Gniew – Stare Miasto | Pod Basztą 6 | 900 m² | 1 555 555 zł | 1 728 | Zobacz |
| Sprzedam lub zamienię na siedlisko dom w zabudowie | — | 135 m² | 870 000 zł | 6 444 | Zobacz |
| Dom przy Zamku w Gniewie| działka 1033 m² | Zamkowa | 240 m² | 1 449 000 zł | 6 038 | Zobacz |
| Sprzedam dom jednorodzinny | — | 138 m² | 750 000 zł | 5 435 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Gniew, ul. Konopnickiej 13 | — | 167 m² | 485 000 zł | 2 896 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Gniew, ul. Partyzantów 2A | — | 81 m² | 250 000 zł | 3 086 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie pomorskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Gniew
Średnia cena za m² dom w mieście Gniew to 4 329 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 906 130 zł. Dane pochodzą z 12 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Gniew wahają się od 1 579 zł do 7 040 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.