Rodzinny klimatyczny i komfortowy dom wolnostojący z ogrodem, park - Wrocław Krzyki. Bezpośrednio!
Wrocław, Krzyki

Klimatyczny dom wolnostojący, sąsiadujący z parkiem, zlokalizowany na spokojnym, cichym i zielonym wrocławskim osiedlu Bieńkowice. Urządzony z dbałością o detale, łączący tradycję z nowoczesnością. Wybudowany z wykorzystaniem najlepszych materiałów i technologii. Ogród stworzony przez właścicieli w stylu angielskim. Pełna własność, bez obciążeń, zakup bezpośredni. Nie wymaga nakładów finansowych. Obecnie zamieszkały. Budynek oddany do użytku w roku 2017 o powierzchni całkowitej ok. 220 m2 (w tym ok 184 m2 pow. użytkowej), piętrowy, niepodpiwniczony wyróżniający się elegancką klasyczną architekturą, ustawnymi i przestronnymi wnętrzami. Dom znajduje się na powierzchni prostokątnej działki 750mkw w otoczeniu pięknego ogrodu w optymalnym układzie tarasu od strony południowo – wschodniej. Dom usytuowany przy szerokiej prywatnej drodze wewnętrznej z dala od ruchu ulicznego. Doskonałe skomunikowanie, w tym pobliski przystanek MPK: Rynek 6.6 km (10 min.) Wrocłavia/Dworzec Gł. 7.9 km (17 min.), obwodnica wschodnia (5 min.). Dom: Parter (ok. 70 m2) * 1 x Duży otwarty pokój zintegrowany z jadalnią oraz kuchnią z dostępem do tarasu; * 1 x Pokój z prywatną łazienką z niezależnym wyjściem na taras * WC dla gości * przedpokój (schody) oraz przejście bezpośrednie do garażu 2 stanowiskowego + kotłownia z pralnią I piętro - poddasze (ok. 71 m2): * 3 x pokoje ( w tym jeden, jako rekreacyjny z siłownią) * duża garderoba * duża łazienka z wanną * balkon od strony wschodniej Strych: *2x niezależne pomieszczenia gospodarczo-magazynowe Dodatkowe informacje: - materiały: pustak z betonu komórkowego, ocieplenie styropian ok. 12 cm, dachówka, nowoczesny piec dwufunkcyjny gazowy, wewnętrzna pompa ciepła (alternatywne wspomaganie podgrzewania wody). - strefowe ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze; - kominek w salonie; - podłoga w przewadze drewno dębowe, miejscami płytki wieloformatowe; - na parterze rolety elektryczne, które chronią przed nadmiernym nasłonecznieniem i zapewniają prywatność; - budynek wyposażony w monitoring - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku + miejsca postojowe przed garażem na terenie posesji - media miejskie: gaz, energia, woda, kanalizacja; - ogrodzenie frontowe realizowane przez kowala na zamówienie z wytrzymałego kutego pręta ozdobnego z wykorzystaniem podmurówki kamienia; - ścieżki z masywnej ponadczasowej kostki kamiennej; - schody wewnętrzne w pełni drewniane; - centralny odkurzacz; - taras i balkon w trwałej mozaice kamiennej; - wiele udogodnień dla czworonogów; separowane przejście wew. ogrodu oraz przejście niezależne z budynku do ogrodu. W/g świadectwa energ.: EU: 58,38 kWh (m2-rok), Uoze: 3,29%, Eco2: 0,0189 tCO2 (m2-rok). Możliwość kupna domu w pełni wyposażonego (do uzgodnienia). Dom będzie doskonałym miejscem, gdy szukacie spokoju w jednym z najbezpieczniejszych osiedli Wrocławia. To super lokalizacja dla rodzin z dziećmi w możliwości elastycznej rearanżacji ogrodu, a park tuż obok pełny jest miejsc do zabawy. Jest to także miejsce dla zapracowanych, bo choć w granicach miasta to daje powiew ciszy, odpoczynku wśród przyrody i enklawy niskiej zabudowy bez uciążliwego sąsiedztwa i z rewelacyjnymi sasiadami w otoczeniu. Za to komunikacja autobusowa dowiezie Was bezpośrednio dosłownie niemal spod domu do samego centrum, gdy szukacie atrakcji miejskiego gwaru i sprawnego transportu... Proszę o niekontaktowanie się pośredników.