Polanica-Zdrój | ogródek, osobne wejście, 3 min do tężni - 2 pokoje
Polanica-Zdrój

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36 m², położone w Polanicy-Zdroju przy ul. Rybnej. Lokal znajduje się na parterze kamienicy, w spokojnej okolicy, na lekkim wzniesieniu. Z okolicy rozpościera się przyjemny widok m.in. na nowo powstałą tężnię solankową. To propozycja dla osób szukających niewielkiego mieszkania w miejscowości uzdrowiskowej — zarówno do własnego użytku, jak i jako nieruchomość z potencjałem pod wynajem krótko- lub długoterminowy. NAJWIĘKSZE ATUTY Dużym wyróżnikiem mieszkania jest osobne wejście, niezależne od klatki schodowej. To rozwiązanie zapewnia większą prywatność i wygodę, a jednocześnie zwiększa atrakcyjność lokalu pod kątem ewentualnego wynajmu. Do mieszkania przynależą również: spory ogródek, piwnica, komórka. Ogródek daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynkowej, miejsca pod wiatę, grilla lub klimatycznej przestrzeni do relaksu w sezonie wiosenno-letnim. Dodatkowym plusem jest brak problemu z parkowaniem — w okolicy dostępnych jest dużo miejsc postojowych. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie składa się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, wiatrołapu. Obecnie pokoje są przechodnie, natomiast układ lokalu daje możliwość ciekawej aranżacji. Przy modernizacji można rozważyć stworzenie bardziej funkcjonalnego układu, np. dwóch niezależnych pokoi lub przytulnego apartamentu wakacyjnego. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca gazowego. STAN MIESZKANIA Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym użytkowanie od razu. Do tej pory było wynajmowane długoterminowo. Lokal posiada podstawowy standard, natomiast dla osób szukających wyższego komfortu może stanowić bardzo dobrą bazę do własnej aranżacji lub modernizacji. Ze względu na kompaktowy metraż, odpowiednie odświeżenie i przemyślany projekt mogą całkowicie odmienić charakter mieszkania i wydobyć jego potencjał. LOKALIZACJA Polanica-Zdrój to popularna miejscowość uzdrowiskowa, chętnie wybierana przez turystów, kuracjuszy i osoby szukające spokojnego miejsca do odpoczynku. Mieszkanie znajduje się przy ul. Rybnej, w atrakcyjnej części miasta — blisko terenów spacerowych, rekreacyjnych i uzdrowiskowych. Orientacyjne odległości pieszo: nowa tężnia solankowa — ok. 3–5 minut, Letni Tor Saneczkowy "Góralka" — ok. 4–6 minut, Bulwar Corso — kilka minut spacerem, deptak / ul. Zdrojowa — ok. 8–10 minut, Park Zdrojowy i okolice pijalni — ok. 11–13 minut. To bardzo wygodne położenie zarówno do codziennego mieszkania, jak i pod kątem wynajmu — najważniejsze atrakcje Polanicy są dostępne pieszo, bez konieczności dojazdu samochodem. DLA KOGO? Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osoby, która szuka: lokalu w Polanicy-Zdroju, mieszkania z osobnym wejściem, nieruchomości z ogródkiem, lokalu do własnej aranżacji, mieszkania z potencjałem pod wynajem, miejsca do zamieszkania lub wypoczynku w miejscowości uzdrowiskowej. Mieszkanie można użytkować od razu, a jego największym atutem jest możliwość stworzenia przytulnej i funkcjonalnej przestrzeni w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.