Na sprzedaż DOM, SCHRON i LOKAL w Wirach
Wiry

Na sprzedaż dom, schron i lokal w Wirach Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1360 m², dom o powierzchni 160 m², lokal usługowy o powierzchni około 50 m² oraz 20 m² odnowionego schronu z lat 50. Kupując ten dom, zyskujesz dużą działkę, nowoczesny budynek z możliwością prowadzenia biznesu w oddzielnej części nieruchomości oraz sąsiedztwo terenów zielonych, a przy tym świetne połączenie z Poznaniem. Najważniejsze informacje nowo wybudowany dom, gotowy do urządzenia według Twoich potrzeb 1360 m² działki 160 m² powierzchni domu 50 m² lokalu usługowego z osobnym wejściem i zapleczem spokojna lokalizacja w sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowego przestronny balkon z widokiem, taras i ogród ogrzewanie podłogowe rolety elektryczne okna trzyszybowe Niezależny lokal usługowy Wydzielona część budynku o powierzchni 50 m² wyposażona jest we własne ogrzewanie, łazienkę i kuchnię. Lokal usługowy powstał w miejscu garażu przewidzianego w projekcie. Został całkowicie oddzielony od części mieszkalnej, dzięki czemu może funkcjonować jako w pełni niezależna przestrzeń. Jeśli prowadzisz własny biznes, możesz prowadzić go z domu – bez dojazdów i mieszania przestrzeni prywatnej z zawodową. Odnowiony schron z lat 50. W pakiecie z działką dostajesz też odnowiony schron z lat 50. o powierzchni 20 m². Możesz wykorzystać go, jak chcesz – ogranicza Cię właściwie tylko wyobraźnia. Może stać się pomieszczeniem gospodarczym, magazynem, domkiem dla dzieci, siłownią albo miejscem na Twoje hobby. Wewnątrz schronu przygotowaliśmy instalację pod agregat prądotwórczy, więc brak prądu podczas burzy nie będzie Ci straszny. Rozwiązania techniczne wysokość pomieszczeń 260 cm ogrzewanie podłogowe rolety elektryczne okna trzyszybowe izolacja z pianki PIR na poddaszu oraz 20 cm styropianu elektryczna brama wjazdowa zbiornik na wodę opadową o pojemności 10 m³ instalacja hybrydowa przygotowana pod ogrzewanie gazowe i elektryczne dostęp do wody miejskiej oraz własna studnia wiercona Dodatkowo instalacja przygotowana pod: fotowoltaikę naziemną światłowód monitoring i alarm magazyn energii pod schodami cztery jednostki klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia Szczegóły lokalizacji 10 minut spacerem lub 5 minut rowerem do Wielkopolskiego Parku Narodowego. W okolicy znajdziesz całą niezbędną infrastrukturę: szkoły, przedszkola, przychodnię, sklepy itd. – nie musisz jechać do Poznania po całym dniu pracy. Jeśli jednak chcesz się tam wybrać, nie mogłoby być prościej: dojazd do centrum Poznania w ok. 30 minut szybki dojazd do autostrady A2 przez węzły Komorniki i Luboń stacja kolejowa z połączeniami do Poznania Głównego (15 min) i Grodziska Wielkopolskiego Jeżeli zależy Ci na wygodnym połączeniu życia prywatnego i zawodowego, to idealne miejsce dla Ciebie. A jeśli masz dużą rodzinę, dzieciaki prawdopodobnie oszaleją na punkcie własnego schronu :) Zadzwoń już dziś! Projekt domu: MG Projekt