Szlachecka
Wierzbin, Szlachecka

Kupujący nie płaci podatku PCC, 8km od Warszawy , 4 budynki po 2 lokale.Został ostatni lokal!Pompy ciepła +rekuperacja oszczędność w utrzymaniu dzięki tym rozwiązaniom.Dach płaski- możliwość instalacji fotowoltaicznej, wyprowadzone instalacje.Przedstawiamy ofertę sprzedaży czterech budynków osiem lokali po 144,40 m2 + garaż 16,85+ klatka schodowa 18,52m2 w zabudowie dwulokalowej, w miejscowości Wierzbin, gmina Stare Babice. Powstające przy cichej lokalnej drodze ul. Szlacheckiej.Domy jednopiętrowe, stan deweloperski.Do każdego lokalu przysługuje działka o pow.500m2.Teren nieruchomości jest ogrodzony.Na parterze: Korytarz - 8,95m2, Gabinet - 8,64m2, Łazienka - 5,63m2, Kuchnia z jadalnią – 15,56m2, Salon – 25,56m2, Klatka schodowa – 3,40m2, Garaż – 16,65m2Na piętrze: Klatka schodowa – 5,86m2, Korytarz – 5,64m2, Pralnia – 5,34m2, Pokój – 19,31m2, Pokój 21,70m2, Łazienka- 9,68m2, Pokój – 18,39m2Media: prąd, wodociąg, kanalizacjaInstalacje: CO w oparciu o pompę ciepła, wentylacja mechaniczna – rekuperacja, wod-kan, elektryczna, alarmowaPrzewidywany termin zakończenia inwestycji kwiecień 2026.OSIEDLE WIERZBIN II - STANDARD WYKONANIA1. Zestawienie parametrów segmentu:• Powierzchnia netto ( podłogi ) lokalu 161m2 , w tym:- powierzchnia użytkowa parter, piętro 144,40m2- powierzchnia ruchu parter, piętro 18,52 m2- powierzchnia garażu 16,65m2• Wysokość pomieszczeń parter, piętro 2,80m• Powierzchnia działki ok. 500m22. Konstrukcja budynku – tradycyjna murowana, dach płaski:• Fundamenty tradycyjne – ławy żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, izolacja pozioma 2x folia PCV 1mm, izolacja obustronna pionowa powłokowa 2mm• Ściany konstrukcyjne murowane z bloczków gazobetonowych gr. 24 cm na zaprawie cienkowarstwowej• Ściana dzieląca segmenty murowane z bloczków silikatowych 2x gr. 18cm na zaprawie cienkowarstwowej• Ściany działowe murowana z bloczków gazobetonowych gr. 12 cm murowane na zaprawie cienkowarstwowej• Strop nad parterem i stropodach na piętrem – ż