Bosaków
Kraków, Prądnik Czerwony

Kraków – Lokal biurowy 454 m2 z możliwością przekształceniaMamy przyjemność zaprezentować Państwu lokal biurowy o powierzchni użytkowej 454,59 m2, zlokalizowany przy ul. Bosaków w dziesięciokondygnacyjnym bloku.• Lokal położony jest na 1 piętrze i składa się z:- 11 pokoi biurowych - 2 korytarzy- 2 toalet,- łazienki-zaplecza socjalnego.STAN NIERUCHOMOŚCI:Nieruchomość z dwustronną ekspozycją na południe oraz wschód. Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, wysokość pomieszczeń to około 3,01m. Doprowadzony został do niego szybki Internet światłowodowy. Posiada również system alarmowy. Umiejscowiony jest w bloku z 2010 roku oraz posiada bezpośrednie wejście z windy. Budynek posiada monitoring oraz zamkniętą przestrzeń z dostępem tylko dla mieszkańców oraz pracowników.KLATKA SCHODOWA:Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców oraz winda. MOŻLIWOŚCI:Poza standardową funkcją lokalu użytkowego i biurowego istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania na mieszkalne.Nieruchomość sprawdzi się również jako Akademik lub Hostel.PARKOWANIE: W najbliższej okolicy nie ma strefy płatnego parkowania, wokół budynku znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. W budynku również znajduje się podziemny garaż z możliwością wynajęcia miejsc parkingowych.PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym. LOKALIZACJA:Atutem lokalu jest jego lokalizacja – nieruchomość znajduje się przy ulicy Bosaków. Zaraz obok znajduje się jedna z głównych wylotowych tras z Krakowa DK79. W kilka minut piechotą będzie można dotrzeć na nowobudowany przystanek podziemnego tramwaju. W 3 minuty można dojść na przystanek autobusowy przy ul. Macieja Miechowity z których dojazd do centrum zajmuje jedyne 15 minut.Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:– odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 3 minut piesz