Dom
· Rynek pierwotny · źródło: GRATKA
Prawnicza
Prawnicza
Warszawa, Ursus
30 maja 2026
52,1838°N · 20,8830°E
Sprzedaż
2 430 000 zł
9 959 zł / m²
Cena w normie
średnia: 10 833 zł/m²
· 15 ofert w dzielnicy
Cena tylko 8% poniżej średniej w dzielnicy Ursus
Powierzchnia
244
m²
Pokoje
6
Rynek
pierwotny
Karta oceny oferty /00
Metraż
244 m²
Pokoje
6
śr. 40,7 m²/pok.
Cena / m²
9 959 zł
Cena w normie
−8%
Opis oferty /01
INFORMACJE OGÓLNE:Lokalizacja: Michałowice, ul. Ogrodowa 7 - osiedle Ville OgrodowaRodzaj zabudowy: segmenty jednorodzinne w zabudowie bliźniaczejMetraż: 244 m² powierzchni użytkowejPowierzchnia dodatkowa: 86 m² (balkony i taras na dachu)Powierzchnie działek: od 389 m² do 598 m² Liczba kondygnacji: 3 (parter, piętro, poddasze użytkowe)Garaż: Dwu stanowiskowy garaż w bryle budynku, wyposażony w dwa niezależne punkty ładowania pojazdów elektrycznych.Miejsca postojowe: 2 znajdujące się na podjeździe przed garażem Cena: od 2 430 000 zł do 3 300 000 zł - w zależności od wielkości działki i położenia segmentuTERMIN ODDANIA - wrzesień 2026 r. Na stronie Ville Ogrodowa dostępny jest wirtualny spacer z wizualizacją całej inwestycji.OPIS INWESTYCJI:Ville Ogrodowa to kameralne, nowoczesne osiedle w Michałowicach przy ul. Ogrodowej 7, stworzone w standardzie premium z myślą o wymagających mieszkańcach. Inwestycja obejmuje pięć eleganckich budynków w zabudowie bliźniaczej, co daje łącznie 10 przestronnych segmentów o metrażach porównywalnych z pełnowymiarowymi domami jednorodzinnymi. Całość została zaprojektowana w spójnej, willowej stylistyce: proste, minimalistyczne bryły, duże przeszklenia, jasne elewacje i starannie zaplanowana zieleń nadają osiedlu nowoczesny, ponadczasowy charakter. Kameralna skala zabudowy podkreśla prywatność, a jednocześnie tworzy jednolite, harmonijne założenie urbanistyczne. Każdy segment ma identyczny, funkcjonalny układ wewnętrzny — różnią się jedynie powierzchnią działki oraz położeniem (prawa lub lewa część budynku). Wnętrza zostały zaprojektowane tak, aby odpowiadały na potrzeby współczesnej rodziny: duże przeszklenia, komfortowy podział na strefy i możliwość adaptacji przestrzeni. Parter to reprezentacyjna strefa dzienna z przestronnym salonem, jadalnią, wygodną kuchnią ze spiżarnią oraz wyjściem do ogrodu. Na tym poziomie zaplanowano również garaż na dwa samochody oraz praktyczne pomieszczenia gospodarcze. Piętro to prywatna część rodzinna: czt
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
9 959 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Ursus, Warszawa
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.