GOTOWY Dom Wolnostojący + garaż + 2 miejsca Parkingowe 15km od Rynku
Dąbrowa Szlachecka

Dzien dobry, Aktualnie Posiadamy na sprzedaz 3 budynki wolnostojące o powierzchni całkowitej 126m2 a uzytkowej 114 m2. garazem jednostanowiskowym. Każdy budynek posiada własna wydzieloną strefe z ogrodem oraz bedzie ogrodzony ogrodzeniem modulowym- panelowym. Budynki zlokalizowane sa w Dąbrowie Szlacheckiej w powiecie krakowskim i gminie Czernichów.Okolica jest spokojna, inwestycja zlokalizowana jest w sasiedztwie lasu (Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego) co zapewnia spokój i ciekawy krajobraz. Okolica jednoczesnie umozliwia latwy i szybki dostep do centrum Krakowa, polozona jest zaledwie 9km od granic miasta. Wjazd na obwodnice miasta A4 to zaledwie 10 km (8 minut samochodem). Finalnie Inwestycja to kameralne osiedle obejmujące zaledwie 3 budynki wolnostojącego w luźnej zabudowie. Każdy lokal wyróżnia się funkcjonalnym i wygodnym rozkładem pomieszczeń. W ciągu 2 najbliższych tygodni powinniśmy uzyskać już pozwolenie na użytkowanie. Domy w inwestycji mają powierzchnie ok. 126 m kw. i układy 4-pokojowe. Każdy dom składa się z dwóch kondygnacji. W cenie dostępna bedzie rowniez strefa z wydzielonym ogrodem oraz i 2 miejsce parkingowe. W kazdym budynku ponad to będzie zamontowany zbiornik na wodę opadowa- która można później zagospodarowac na cele gospodarcze. Materiały wykorzystane do inwestycji:fundamenty ocieplone nie zwykłym styropianem, a XPS-em,stropy (wylewane monolityczne z izolacją 15 cm, a nie jak standartowo 5 cm. Łączna grubość stropu 40 cm),ściany z ceramiki gr. 25, ocieplone styropianem 20cm marki Austrotherm.okna 3-szybowe, spełniające warunki domów energooszczędnych oraz pasywnych, ogrzewanie podłogowe w całym na całej powierzchni lokalu W budynku została równiez wykonana dodatkowa twarda hydroizolacja przeciwwilgociowej marki IZOCHEM W3 ( nie jak w wiekszosci budynków sam dysperbit).Dachowka ceramiczna creaton titania. W każdym z budynków wykonana jest rowniez Instalacja rekuperacji. W budynkach A i C została wykonana instalacja klimatyzacji do 3 sypialni na pietrze oraz Salonu. W budynku B klimatyzacja została podprowadzona do salonu, oraz została rozprowadzona instalacja umożliwiająca zainstalowanie sterowania temperatura w kazdym z pomieszczen. W budynku zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe. W garazu została podprowadzona instalacja która w przyszłosci umozliwia podłaczenie stacji uzdatniania wody. Ocieplenie styropianem i tynk silikonowydrenaż opaskowy wokół budynkurozprowadzone instalacje C.O., elektryczne, alarmowe odgromowe oraz wod-kan,stolarkę okienną PCV oraz okna dachowe na poddaszu,drzwi wejściowe ciepłe, antywłamaniowe (stalowe w okleinie PCV wraz z szybką). Brama garazowa automatyczna marki Wiśniowski Światłowód biegnie w sasiedztwie 50m. Lokalizacja Dabrowa Szlachecka- Na południe od Krakowa 10 km do granicy miasta Media: Gaz, Prąd, Woda, Szambo Istotne punkty w okolicy inwestycji Przedszkole i szkola 2km Przystanek autobusowy (5 minut spacerem)- linia podmiejska MPK Plac zabaw dla dzieci 2 minuty3km od Inwestycji miesci się centrum miejscowosci Liszki w którym można znaleźć liczne sklepy wielobranzowe, apteki , przychodnie całodobowa NFZ itd. Budynek A - działka o powierzchni około 6 arów - cena brutto 950000 - Budynek B - działka o powierzchni około 4,2 arów - cena brutto 910000 Budynek C - działka o powierzchni około 5 arów - cena brutto 930000- REZERWACJA Cena bezpośrednio od sprzedawcy, Kupujący nie placu prowizji ani podatku PCC 2%.