Rejestr · Dąbrowa Szlachecka · małopolskie

Ceny domów w mieście Dąbrowa Szlachecka — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Dąbrowa Szlachecka to 7 717 zł. Analiza 24 aktualnych ofert — spadek o 8.2% r/r.

Ceny domów (32) Ceny działek (13)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dąbrowa Szlachecka — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 717 zł

Zakres m²

3 040 – 18 588 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-8.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Dąbrowa Szlachecka, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dąbrowa Szlachecka?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dąbrowa Szlachecka?

Przy średniej cenie 7 717 zł/m² w mieście Dąbrowa Szlachecka starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Dąbrowa Szlachecka

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
GOTOWY Dom Wolnostojący + garaż + 2 miejsca Parkingowe 15km od Rynku	—	126 m²	910 000 zł	7 222	Zobacz
Nowoczesny dom z dużą działką, taras, garderoba	Wiklinowa	210 m²	3 900 000 zł	18 588	Zobacz
Energooszczędny i pasywny wolnostojący dom 224 m2	—	225 m²	1 790 000 zł	7 962	Zobacz
DĄBROWA SZLACHECKA WOLNOSTOJĄCY, STAN DEWELOPERSKI	—	126 m²	899 000 zł	7 135	Zobacz
20 ARÓW ZIELENI POD KRAKOWEM! Dom wolnostojący dla rodziny	spacerowa	157 m²	1 480 000 zł	9 427	Zobacz
Dom pod lasem	—	255 m²	2 100 000 zł	8 235	Zobacz
Dom Wolnostojący \| Pod miastem \| 100m2 \| 3 mp	—	100 m²	850 000 zł	8 500	Zobacz
4/5 sypialni • salon z jadalnią • garaż • niskie koszty • 224,82 m²	—	225 m²	1 950 000 zł	8 667	Zobacz
Dom wolnostojący - Dąbrowa Szlachecka	—	184 m²	720 000 zł	3 917	Zobacz
fajny domek w zielonej okolicy	—	114 m²	905 000 zł	7 939	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Szlachecka, ul. Św. Jana Pawła Ii 41A	—	114 m²	820 000 zł	7 218	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Szlachecka, ul. Leszczynowa 14	—	131 m²	970 000 zł	7 406	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Szlachecka, ul. Dąbrowa Szlachecka 191	—	220 m²	670 000 zł	3 040	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Szlachecka, ul. Św. Jana Pawła Ii 45	—	114 m²	820 000 zł	7 218	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Szlachecka, ul. Szlachecka 13	—	120 m²	960 000 zł	8 000	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Szlachecka, ul. Św. Jana Pawła Ii 45A	—	114 m²	800 000 zł	7 042	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Szlachecka, ul. Spacerowa 18A	—	103 m²	865 000 zł	8 407	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Szlachecka, ul. Lipowiec 40	—	196 m²	1 178 000 zł	6 024	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Szlachecka, ul. Kukułówka 2	—	103 m²	875 500 zł	8 500	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Dąbrowa Szlachecka, ul. Św. Jana Pawła Ii 61	—	164 m²	705 000 zł	4 307	Zobacz

Zobacz wszystkie (24) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Dąbrowa Szlachecka

Średnia cena za m² dom w mieście Dąbrowa Szlachecka to 7 717 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 132 542 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dąbrowa Szlachecka wahają się od 3 040 zł do 18 588 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Dąbrowa Szlachecka spadły o 8.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.