Rejestr · Cholerzyn · małopolskie

Ceny domów w mieście Cholerzyn — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Cholerzyn to 9 892 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (34) Ceny domów (27) Ceny działek (37)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Cholerzyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

9 892 zł

Zakres m²

3 890 – 18 132 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Cholerzyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Cholerzyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Cholerzyn?

Przy średniej cenie 9 892 zł/m² w mieście Cholerzyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Cholerzyn

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom całoroczny 83m2 mieszkasz od zaraz tani w utrzymaniu	—	82 m²	319 000 zł	3 890	Zobacz
Nowoczesny dom projekt HomeKoncept k.Kryspinowa i plaży	—	208 m²	2 990 000 zł	14 375	Zobacz
Kameralny dom wolnostojący na sprzedaż w Cholerzynie, garaż + fotowolt	—	215 m²	2 349 000 zł	10 926	Zobacz
Dom "W Złociszkach 3" odbicie lustrzane (stan surowy otwarty)	—	137 m²	650 000 zł	4 745	Zobacz
Dom wolnostojący przy Zalewie Kryspinów	—	91 m²	1 650 000 zł	18 132	Zobacz
Dom 144m2 \| z ogrodem \| z garażem \| 4 sypialnie	—	144 m²	1 699 000 zł	11 799	Zobacz
Dom wolnostojący z garażem	—	137 m²	680 000 zł	4 964	Zobacz
Nowoczesny dom projekt HomeKoncept k.Kryspinowa i plaży	—	208 m²	2 990 000 zł	14 375	Zobacz
Dom z duszą-Cholerzyn	—	322 m²	2 990 000 zł	9 286	Zobacz
Wykończony nowoczesny dom Cholerzyn Kryspinów	—	202 m²	3 249 000 zł	16 082	Zobacz
Dom wolnostojący pod Krakowem dla rodziny lub pod działalność	—	174 m²	1 099 000 zł	6 316	Zobacz
Dom z duszą-Cholerzyn	—	169 m²	2 990 000 zł	17 705	Zobacz
Dom na sprzedaż, Liszki, 5 pokoi	—	219 m²	1 699 999 zł	7 746	Zobacz
Zielone przedmieście Krakowa	—	145 m²	1 170 000 zł	8 057	Zobacz
Bliźniak w cenie mieszkania \| Cholerzyn	—	81 m²	779 000 zł	9 629	Zobacz
5 pokoi \| dom wolnostojący \|działka 20ar budowlana	—	175 m²	1 350 000 zł	7 714	Zobacz
Nowoczesny dom blisko jeziora	Cholerzyn	100 m²	990 000 zł	9 900	Zobacz
NOWOCZESNY DOM PREMIUM \| 83,32 m² \| OGRÓDEK	—	83 m²	1 200 000 zł	14 402	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Cholerzyn, 560	—	53 m²	464 400 zł	8 762	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Cholerzyn, 473	—	103 m²	510 000 zł	4 940	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Cholerzyn

Średnia cena za m² dom w mieście Cholerzyn to 9 892 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 530 352 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Cholerzyn wahają się od 3 890 zł do 18 132 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.