Rejestr · Rączna · Małopolskie

Ceny domów w mieście Rączna — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Rączna to 8 333 zł. Analiza 60 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (98) Ceny domów (74) Ceny działek (29)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Rączna — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 333 zł

Zakres m²

1 116 – 22 072 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Rączna, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Rączna?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Rączna?

Przy średniej cenie 8 333 zł/m² w mieście Rączna starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Rączna

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Ostatni wolny dom – Rączna, gmina Liszki, blisko Krakowa	—	68 m²	639 000 zł	9 397	Zobacz
Dom w cenie mieszkania \| Ogród \| Strych	—	72 m²	799 000 zł	11 057	Zobacz
Ostatni gotowy dom, odbiór Wrzesień Rączna, gmina Liszki pod Krakowem	—	82 m²	759 000 zł	9 256	Zobacz
Przestronny dom / na działce z dużą prywatnością	—	226 m²	1 590 000 zł	7 035	Zobacz
Budynek usługowo-mieszkalny – Gmina Liszki – Rączna – 330 m2	—	330 m²	949 000 zł	2 876	Zobacz
Dom ok 400m2 + hala 300 m2, Działka 25a, Rączna	—	400 m²	1 749 000 zł	4 373	Zobacz
Ostatni dom \| Szkoła 100 m od domu \| Bez prowizji	—	85 m²	799 000 zł	9 400	Zobacz
Domy z ogrodem \| blisko las, szkoła \| 7 min Kraków	—	85 m²	799 000 zł	9 400	Zobacz
Przestronny dom / na działce z dużą prywatnością	—	1 604 m²	1 790 000 zł	1 116	Zobacz
Nowoczesne domy pod Krakowem – Rączna, gmina Liszki blisko Krakowa	—	82 m²	719 000 zł	8 768	Zobacz
Nowoczesny dom z dobrym dostępem do Krakowa	—	364 m²	3 890 000 zł	10 687	Zobacz
Rączna \| Dom 245 M² \| Tyńiec\| Kryspinów	—	246 m²	1 475 000 zł	6 006	Zobacz
Domy Rączna - gmina Liszki - BEZPOŚREDNIO	—	104 m²	970 000 zł	9 327	Zobacz
Gotowy dom z ogrodem \| Garaż \| Taras	—	153 m²	1 390 000 zł	9 100	Zobacz
4-pokojowy dom 61m2 Bez Pośredników	—	61 m²	659 000 zł	10 803	Zobacz
4-pokojowy dom 61m2 Bez Pośredników	—	61 m²	659 000 zł	10 803	Zobacz
4-pokojowy dom 61m2 Bez Prowizji	—	61 m²	659 000 zł	10 803	Zobacz
Nowy dom z basenem i tarasem – wykończony podłogowo i stolarsko	—	264 m²	4 400 000 zł	16 667	Zobacz
3-pokojowy dom 61 m2 + ogródek \| 2 mp	—	61 m²	659 000 zł	10 803	Zobacz
Rączna – przestrzeń dla rodziny pod Krakowem	—	85 m²	1 123 719 zł	13 278	Zobacz

Zobacz wszystkie (60) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Rączna

Średnia cena za m² dom w mieście Rączna to 8 333 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 282 433 zł. Dane pochodzą z 60 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Rączna wahają się od 1 116 zł do 22 072 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.