Rejestr · Lusina · małopolskie

Ceny domów w mieście Lusina — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Lusina to 8 901 zł. Analiza 34 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (35) Ceny domów (61) Ceny działek (36)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lusina — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 901 zł

Zakres m²

1 233 – 16 561 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Lusina, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lusina?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lusina?

Przy średniej cenie 8 901 zł/m² w mieście Lusina starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Lusina

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom z dużą działką, Garaż, Klimatyzacja, Lusina	ul. Brzegi	130 m²	1 249 000 zł	9 608	Zobacz
Dom z dużą działką, Garaż, Klimatyzacja, Lusina	Brzegi	130 m²	1 249 000 zł	9 608	Zobacz
Klasyczny dom na dużej działce	—	201 m²	1 879 000 zł	9 330	Zobacz
Dom 245 m² na 34 arach blisko Krakowa	—	144 m²	2 220 000 zł	15 417	Zobacz
Komfort, przestrzeń i lokalizacja – wszystko, czego szukasz!	—	250 m²	2 900 000 zł	11 600	Zobacz
Lusina \| 15 min od Krakowa \| Dom wolnostojący	—	179 m²	1 500 000 zł	8 380	Zobacz
Dom, Lusina	—	373 m²	3 900 000 zł	10 467	Zobacz
Dom 289 m2, działka 18 a, Wrząsowice	—	246 m²	2 450 000 zł	9 959	Zobacz
Dom 289 m2, działka 18 a, Wrząsowice	—	246 m²	2 450 000 zł	9 959	Zobacz
Nowoczesny dom z basenem z 2025r -Lusina przy ISK	—	360 m²	3 900 000 zł	10 833	Zobacz
Dom 245 m² na 34 arach blisko Krakowa	Kwiatowa	245 m²	2 220 000 zł	9 054	Zobacz
Wyjątkowy zespół willowy, zaciszny teren	Krakowska	948 m²	15 700 000 zł	16 561	Zobacz
Lusina nowy bliźniak 4pokoje osiedle wśród zieleni	—	89 m²	999 000 zł	11 225	Zobacz
Wyjątkowy zespół willowy, zaciszny teren	Krakowska	948 m²	15 700 000 zł	16 561	Zobacz
Dom 245 m² na 34 arach blisko Krakowa	Kwiatowa	144 m²	2 349 000 zł	16 313	Zobacz
Dom, 372,60 m², Lusina	ul. św. Floriana	373 m²	3 900 000 zł	10 467	Zobacz
Dom wolnostojący \| Lusina \| 6 pokoi \| Ogród	ul. Krakowska	179 m²	1 600 000 zł	8 939	Zobacz
Lusina - nowa inwestycja!	—	83 m²	995 000 zł	11 988	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej 148 m2	—	148 m²	1 628 000 zł	11 000	Zobacz
Piękny dom w otoczeniu zieleni KRAKÓW LUSINA	—	247 m²	2 450 000 zł	9 919	Zobacz

Zobacz wszystkie (34) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Lusina

Średnia cena za m² dom w mieście Lusina to 8 901 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 425 428 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lusina wahają się od 1 233 zł do 16 561 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.