Rejestr · Kryspinów · małopolskie

Ceny domów w Kryspinowie — 2026

Średnia cena za m² domów w Kryspinowie to 8 252 zł. Analiza 18 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (67) Ceny domów (35) Ceny działek (23)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Kryspinowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 252 zł

Zakres m²

891 – 16 346 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w Kryspinowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kryspinowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Kryspinowie?

Przy średniej cenie 8 252 zł/m² w Kryspinowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w Kryspinowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Kryspinów dom 250m działka 16a	—	250 m²	2 350 000 zł	9 400	Zobacz
KRYSPINÓW, LISZKI, DOM W DOBREJ CENIE !	—	207 m²	1 480 000 zł	7 150	Zobacz
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W KRYSPINOWIE	—	5 600 m²	4 990 000 zł	891	Zobacz
Dom, Kryspinów	—	150 m²	1 490 000 zł	9 936	Zobacz
Dom na sprzedaż, 149 m², 5 pokoi Liszki Kryspinów	Lawendowa	150 m²	1 490 000 zł	9 936	Zobacz
Dom wolnostojący/ 5 pokoi / Bez Prowizji	—	149 m²	879 000 zł	5 913	Zobacz
Dom w pobliżu Kryspinowa projekt HomeKoncept	—	208 m²	2 990 000 zł	14 375	Zobacz
Nowoczesna stodoła Dom Kryspinów - Cholerzyn	—	95 m²	990 000 zł	10 421	Zobacz
Luksusowy dom wolnostojący w Krakowie - Kryspinowie	—	162 m²	2 499 000 zł	15 426	Zobacz
Nowoczesny dom w Kryspinowie w pobliżu jeziora	—	208 m²	3 400 000 zł	16 346	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kryspinów, ul. Kryspina Żeleńskiego 55	—	86 m²	698 016 zł	8 135	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kryspinów, 561	—	162 m²	1 039 000 zł	6 430	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kryspinów, 562	—	162 m²	994 000 zł	6 151	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kryspinów, 554	—	150 m²	874 000 zł	5 828	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kryspinów, 551	—	150 m²	854 000 zł	5 695	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kryspinów, 556	—	150 m²	849 000 zł	5 662	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kryspinów, 424	—	150 m²	849 000 zł	5 662	Zobacz
Transakcja RCN - dom, Kryspinów, ul. Kryspinów 396	—	100 m²	518 000 zł	5 180	Zobacz

Zobacz wszystkie (18) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w Kryspinowie

Średnia cena za m² dom w Kryspinowie to 8 252 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 624 056 zł. Dane pochodzą z 18 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Kryspinowie wahają się od 891 zł do 16 346 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.