Rejestr · Kryspinów · małopolskie

Ceny mieszkań w Kryspinowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Kryspinowie to 6 681 zł. Analiza 67 aktualnych ofert — spadek o 31.3% r/r.

Ceny mieszkań (67) Ceny domów (35) Ceny działek (23)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Kryspinowie — wszystkie typy
Średnia cena m²
6 681 zł
Zakres m²
1 712 – 13 008 zł
Aktualne oferty
67
Zmiana r/r
-31.3%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Kryspinowie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Kryspinowie?
Przy średniej cenie 6 681 zł/m² w Kryspinowie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Kryspinowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 500D — 64 m² 309 000 zł 4 852 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, ul. Osiedlowa 6 — 37 m² 480 000 zł 13 008 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 500E — 65 m² 329 000 zł 5 059 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 500J — 64 m² 319 000 zł 5 022 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 500F — 64 m² 319 000 zł 5 015 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 500I — 64 m² 319 000 zł 5 013 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 500H — 65 m² 324 000 zł 4 987 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 500F — 65 m² 324 000 zł 4 986 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 500C — 64 m² 314 000 zł 4 941 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 500G — 64 m² 314 000 zł 4 936 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 500J — 65 m² 319 000 zł 4 913 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 1C — 29 m² 50 000 zł 1 712 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 500I — 65 m² 309 000 zł 4 756 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 460A — 65 m² 294 000 zł 4 511 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 460B — 65 m² 294 000 zł 4 511 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 460C — 65 m² 294 000 zł 4 511 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 460D — 65 m² 294 000 zł 4 511 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 460A — 64 m² 289 000 zł 4 491 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 460D — 64 m² 289 000 zł 4 491 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Kryspinów, 460C — 64 m² 289 000 zł 4 491 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (67) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Liszki
7 348 zł/m²
Cholerzyn
7 875 zł/m²
Lusina
8 402 zł/m²
Rączna
6 855 zł/m²
Balice
6 674 zł/m²
Kopanka
3 258 zł/m²
Bęczyn
196 ofert
Dąbrowa Szlachecka
5 291 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Kryspinowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Kryspinowie to 6 681 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 504 569 zł. Dane pochodzą z 67 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Kryspinowie wahają się od 1 712 zł do 13 008 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Kryspinowie spadły o 31.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.